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4 articles sélectionnés

Frais et impôts à l'achat d'un bien immobilier en Espagne

Immobilier en Espagne: cas pratique de calcul des frais et impôts, puis des charges périodiques

Question d'un lecteur français:

Je dispose de 110.000 euros en fonds propres. En cas d'achat à Denia d'un appartement neuf à 120'780 euros plus la place de parking, combien devrai-je payer au total et, en cas d'emprunt sur 10 ans, quel serait le loyer mensuel ?

Voici un rapide calcul pour...

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Date: 2016-08-03 13:04:14

Qui paye les frais de notaire lors de l'achat ou vente d ...

En Espagne, qui (du vendeur ou de l'acheteur) doit payer les frais de notaire pour la rédaction de l'acte de vente ?

Votre question se rapporte à un point de droit dispositif, c'est-à-dire qu'en l'absence de convention contraire entre l'acheteur et le vendeur, la loi prévoit que:

l'impôt communal dit de "plusvalía" est à la charge du vendeur; il s'agit d'un impôt calculé par la commune, très variable d'un cas à l'autre, pouvant aller de quelques centaines à mille euros.

l'impôt sur le bénéfice réalisé dans la transaction (différence entre le prix d'achat et le prix de vente...

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Date: 2016-08-03 13:04:15

Thèmes liés : frais de notaire lors d'une vente pour le vendeur / qui paie les frais de notaire lors d'une vente / frais de notaire lors d'une vente immobiliere / qui paie frais de notaire vendeur ou acheteur / frais de notaire lors d'une vente

Le N.I.E. et les formalités, démarches pour l'achat d'un ...

Première publication: 3 juillet 2007

Mise à jour: 19 avril 2009

Mise à jour: 16 novembre 2011

Le "N.I.E.", un document indispensable

Formalités et démarches en vue de l'achat d'un bien immobilier en Espagne

Quelles sont les formalités à accomplir pour acheter une propriété, un bien immobilier en Espagne ? Rassurez-vous, c'est assez simple. Vous devrez disposer de quatre éléments:

des...

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Date: 2016-08-03 13:04:05

Thèmes liés : notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / acte d achat d un bien immobilier / notaire lors d un achat immobilier / attestation notaire de propriete d'un bien immobilier

Procédure successorale en Espagne depuis l'étranger ...

Publication: 20 mai 2007

Un héritage "longue distance" en Espagne avec héritiers multiples

Question de Madame C. domiciliée dans un territoire français d'outre-mer (vraiment très loin):

Mes parents avaient un appartement en Espagne et sont décédés. Nous sommes 6 enfants. Le bien est au nom de mon père et de ma mère.

Les lois du partage en Espagne sont elles les mêmes qu'en France...

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Date: 2016-08-03 13:04:13

Thèmes liés : attestation notaire de propriete d'un bien immobilier / vente d'un bien qui paie les frais de notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier / frais de notaire pour la vente d un bien / montant frais notaire vente bien immobilier