Site : https://www.cbanque.com

Classement : 69 / 1061

8 articles sélectionnés

Négociation des frais de notaire | Forum cBanque

Négociation des frais de notaire

Auteur de la discussion lopali

Date de début

Bonjour,

En théorie, la partie honoraires des frais de notaire peut se négocier lors d'une transaction immobilière.

Mais est-ce facilement accepté ? Quels pourraient être les arguments à avancer pour faire baisser la note ?

Et quand bien même, baisserait-elle assez significativement pour que la démarche en...

Lire la suite

Les garanties d'un crédit immobilier - cbanque.com

Immobilier

Garanties d'un prêt immobilier : hypothèque, PPD, cautionnement...

Lors d'un achat immobilier, si vous souhaitez bénéficier d'un prêt, la banque demandera généralement des garanties. Elles permettent à l'établissement prêteur de se protéger en cas de défaillance de l'emprunteur. Concrètement, en cas de problèmes, ce dispositif juridique permet aux établissements...

Lire la suite

Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) - cbanque.com

Immobilier

La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)

La vente en l'état futur d'achèvement permet de devenir propriétaire au fur et à mesure de la construction (d'un appartement ou d'une maison dans un lotissement) et de payer son prix en fonction de l'avancement des travaux.

Définition et cadre législatif

La quasi-totalité des immeubles neufs sont vendus sur plans.

L'intérêt, pour...

Lire la suite

achat garage et frais de notaire | Forum cBanque

par exemple pour un garage à 4900EUR on m'annonce 2 000e de frais de notaire .

pour un prix de 4k on m'annonce 1500EUR de frais de notaire .

je viens de vérifier sur un simulateur ca semble véridique ...j'en suis soufflé.

qu'en disent les spécialistes ?

#2

Bonjour Buffeto,

Je ne suis pas un spécialiste mais si je me fie à la chambre des notaires de Paris :

=> Sans négociation par le...

Lire la suite

La SCI ou Société Civile Immobilière - cbanque.com

Pourquoi investir dans une SCI ?

Lors de l'achat d'un bien immobilier via une SCI, c'est la SCI qui sera le seul propriétaire du bien. Les « propriétaires » de la SCI seront appelés les associés et détiendront, eux, des parts de cette SCI, donc indirectement des parts de ce bien immobilier. La SCI est constituée au minimum par deux associés, même si l' article 1844-5 du code civil a...

Lire la suite

Thèmes liés : notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien

VEFA retard signature notaire et validité prêt immobilier ...

VEFA retard signature notaire et validité prêt immobilier

Auteur de la discussion schiirro

Date de début

#1

Bonjour,

Je viens chercher des réponses face à ma situation où j'ai plusieurs sons de cloches différents...Voilà mon problème :

Nous avons signé un contrat de réservation pour une maison de ville en VEFA le 31/12/2011, livrable en septembre 2014. Nous devions passés initialement...

Lire la suite

Thèmes liés : signature chez le notaire vefa / signature de l'acte authentique chez le notaire / signature acte authentique chez notaire / offre de pret immobilier notaire / signature acte de vente chez notaire

-->Offre de prêt et contrat de prêt immobilier - cBanque

Prêt immobilier

Offre de prêt et contrat de prêt immobilier

Une fois en possession des différentes propositions de financement , le futur emprunteur peut décider dans quel(s) établissement(s) financier(s) il souhaite obtenir une offre de prêt immobilier. Rappelons en effet que le code de la consommation n'interdit nullement de demander l'édition de plusieurs offres pour une opération...

Lire la suite

Thèmes liés : notaire frais de l'acte de pret / offre de pret immobilier notaire / frais d'acte de pret notaire / frais d acte de vente et de pret / attestation notaire de propriete d'un bien immobilier

Calcul du montant du prêt à taux zéro plus (PTZ)

15 %

PTZ 2011 : Quotité pour un logement ancien

Du 1er janvier au 31 décembre 2011, la quotité pour un logement ancien est fixée à 20 %.

Pour un logement situé en France métropolitaine, hors monuments historiques, la quotité est abaissée à 10% quand son diagnostic de performance énergétique correspond à la classe E ou F, et à 5% pour une classe G. Ainsi, les logements situés...

Lire la suite

Thèmes liés : frais d'acte notarie calcul / frais d'acte notarie vente immobiliere / contrat de vente d un bien immobilier / frais d'acte de vente notarie / frais d'acte de vente calcul