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Etablir un acte sous seing privé et l'enregistrer
Etablir un acte sous seing privé et l'enregistrer
25.01.07
J'exploite depuis trois ans une surface de 13 hectares en fermage. Mon propriétaire a souhaité que son notaire rédige le bail. A ce jour, le notaire n'a toujours pas fait son travail. J'ai écrit à deux reprises au conseil supérieur du notariat de mon dépa
Vous pouvez vous adresser à la chambre départementale des notaires. Mais il n'y a pas de voie de recours direct vis-à-vis du notaire de votre propriétaire, puisqu'il n'y a pas d'acte. L'idéal serait de faire appel à un autre notaire, plus diligent, le vôtre...
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Frais de notaire - La France Agricole - Agriculture
Les tarifs notariés baisseront à partir de mai 2016 (JO)
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29.02.16
© Jean-Claude Grelier/GFA
Annoncée par la loi Macron en août dernier, la réforme favorisera les « petites » transactions immobilières de quelques milliers d'euros, avec jusqu'à 70 % de baisse des tarifs notariés.
Malgré de virulentes oppositions entre la profession notariale et le...
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Revendiquer la propriété d'un bien acquis par prescription
Revendiquer la propriété d'un bien acquis par prescription
09.02.09
L'acte de notoriété acquisitive constate l'intention du possesseur de devenir propriétaire mais c'est le juge qui a le dernier mot.
La prescription acquisitive, encore appelée usucapion, permet d'acquérir la propriété d'un bien privé immobilier par une possession prolongée (dix ou trente ans). La jurisprudence exige...
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Servitudes de passage : Restez dans le droit chemin
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Safer : Promesse d’achat et levée d’option - Agriculture
Promesse d'achat et levée d'option
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01.06.17
J'ai signé une promesse d'achat auprès de la Safer. La vente ne se fait pas et je n'arrive pas à savoir ce qui bloque. Aujourd'hui, je souhaiterais me retirer. Comment faut-il faire ? Que signifie la levée d'option ?
La promesse d'achat est un acte unilatéral, par lequel une personne s'engage à acheter un bien si le vendeur accepte son offre . Cette acceptation se concrétise par la levée d'option par lettre recommandée avec accusé de réception. Une date butoir de levée d'option est indiquée dans la promesse . Passée cette date, la promesse tombe...
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