[Résolu] Besoin de conseils pour une location-vente

Il nous a d'abord parlé d'un contrat de location-vente, mais après renseignement auprès de sa notaire, celle-ci lui a indiqué que cela ne se faisait plus.

Nous sommes donc passé par un contrat de location standard, de 3 ans, mais sans état des lieux d'entrée et sans dépôt de garantie, car nous sommes partis sur une relation de confiance mutuelle.

J'ai bien relu le bail et tout est en...

Lire la suite


Site : https://forum.lesarnaques.com

Thèmes liés : contrat location vente maison notaire / exemple d'acte de vente d'une maison / part du notaire dans la vente d'une maison / notaire vente d une maison / acte de vente d une maison

Exemple de Statut d'une société Unipersonnelle (SUARL)

J'ai parcouru l'Internet à la recherche d'un statut pour la création d'une société unipersonnelle en Tunisie sans succès, alors j'ai décidé de poster cet exemple :

PROJET ACTE CONSTITUTIF D'UNE SOCIETE UNIPERSONNELLE

A RESPONSABILITE LIMITEE <

>

En vertu des présents statuts et en application des articles 148 et suivants du code des sociétés commerciales, Monsieur << nom du gérant >>,...

Lire la suite


Site : http://www.xcess.info

Thèmes liés : vente d'un fonds de commerce acte de commerce / enregistrement d'un acte de vente de fonds de commerce / acte de vente d un fonds de commerce / acte de vente d un bien / qui redige l'acte de vente

Agent immobilier | Oriane

Comparer

Description

L'agent immobilier, en qualité d'intermédiaire, réalise des transactions immobilières et/ou foncières (location et vente) entre vendeurs et acheteurs ou bailleurs et locataires.

 

Activités principales

La profession d'agent immobilier consiste, lors d'une transaction immobilière, à intervenir en tant qu'intermédiaire entre un vendeur et un acheteur ou un...

Lire la suite


Site : https://www.oriane.info

Thèmes liés : acte de vente d un bien immobilier / acte de vente d'un bien immeuble / acte de vente bien immobilier / acte de vente d un bien / acte de vente d'immeuble

EncheresJudiciaires.com : Les ventes aux enchères des Avocats

7) Divers

Toute personne qui désire acheter un bien immobilier à la barre d'un Tribunal de Grande Instance doit prendre contact avec un Avocat inscrit au Barreau du Tribunal afin de le représenter lors de l'audience d'adjudication. Un Avocat ne pourra pas enchérir pour le débiteur saisi ( article R322-39 du Code des procédures civiles d'exécution ).

Vous êtes tenu de fournir un certain...

Lire la suite


Site : http://www.encheresjudiciaires.com

5 techniques pour rédiger le meilleur contenu pour votre ...

...

X10 best contents

Pour aller plus loin, Rand Fishkin, le patron de Moz, expert online marketing reconnu, a réalisé une vidéo qui se nomme «  X10 best contents « . Il y décrit sa méthode pour créer un contenu 10x meilleur au contenu existant.

Pour se différencier, il a d'ailleurs créé un rendez-vous hebdomadaire vidéo : le whiteboard friday. Il a été le premier a créer un...

Lire la suite

Date: 2019-04-15 13:38:38
Site : http://www.pullseo.com

Thèmes liés : qui redige l'acte de vente / rediger l acte de vente

Partage et liquidation du régime matrimonial - Accueil

Partage et liquidation du régime matrimonial

Le partage signifie sortir de l'indivision.

Le partage est l'opération qui met fin à l'indivision en substituant aux droits indivis entre les époux sur l'ensemble de leur masse indivise une pluralité de droits privatifs sur des biens déterminés.

Avant le partage, il convient de liquider.

La liquidation est l'ensemble des opérations préalables...

Lire la suite

Date: 2019-04-15 11:45:25
Site : http://www.avocat-bellet.fr

Thèmes liés : acte de partage notaire divorce / acte de partage apres divorce / acte de partage avant divorce / acte de partage notaire / acte de partage divorce

Acte de partage avant divorce - cerhu.com

Acte de partage avant divorce

Gérard (30/01/2007, 18h13)

Bonjour,

Est ce qu'un acte de vente est pris en compte par le juge de la même manière

qu'un acte de partage ?

Ou mieux dit, est ce que le juge pourra considérer la somme que chaque

partie a reçue pour déterminer les droits à pensions ?

Merci pour vos infos

S'agit il d'un divorce par consentement mutuel ?

"Gérard"

a écrit dans le...

Lire la suite


Site : https://www.cerhu.com

Mandat de protection future de la personne âgée malade d ...

Le mandat de protection future du malade d'alzheimer

Le mandat de protection future du malade d'alzheimer

Le mandat de protection future pour le malade d'alzheimer est une disposition permet à une personne en pleine possession de ses moyens intellectuels, de désigner quelqu'un de confiance qui la représentera dans l'éventualité où elle ne pourrait plus, un jour, pourvoir seule à ses...

Lire la suite


Site : http://www.alzheimer-conseil.fr

Thèmes liés : exemple d'acte sous seing prive / acte notarie sous seing prive / acte sous seing prive redige par notaire / acte sous seing prive notaire / acte de vente sous seing prive exemple

Notaire : la fiche métier sur Orientation Education

0 0 0

Présentation

C'est la mémoire des biens et des personnes. Plus de 8 500 notaires participent quotidiennement aux grands moments de nos vies. Leur mission : apporter la preuve par écrit des actes et des contrats.

De 8 h jusqu'à 20 h, une étude de notaire s'agite au rythme des demandes de sa clientèle : signature de contrat, recherche juridique, conseil en tout genre... Le notaire...

Lire la suite


Site : https://www.orientation-education.com

Thèmes liés : notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire lors d un achat immobilier / devoir du notaire lors d'une vente / notaire lors d'une vente

Le calcul des frais de notaire en Espagne. Toute l'info ici

Le calcul des frais de notaire en Espagne. Toute l'info ici !

Le calcul des frais de notaire en Espagne. Toute l'info ici !

Le calcul des frais de notaire en Espagne

Le calcul des frais de notaire en Espagne sont réglementés par la loi et constitue parfois un coût qui n'avait pas été anticipé par les usagers. Toutefois, il est bon de rappeler que le notaire est un professionnel du droit qui...

Lire la suite


Site : tas-consultoria.com

Procuration - Services Québec Citoyens

Ministère de la Justice

Contexte Section ouverte Contexte

Vous pouvez remettre une procuration à une personne pour qu'elle vous représente dans une affaire particulière ou pour veiller à la bonne gestion de vos biens.

Description Section fermée Description

La procuration est un mandat par lequel une personne (le mandant) en désigne une autre (le mandataire) pour agir en son nom dans...

Lire la suite


Site : http://www4.gouv.qc.ca

Thèmes liés : acte de vente d une maison / acte de vente d une automobile / donner procuration pour signature acte de vente / acte de vente d un bien / procuration pour signature acte de vente

Association d'avocats Berenboom

L'équipe

Christine Gilles est licenciée en droit de l'ULB (1979). Durant sa licence, elle suit également durant deux ans les cours de la licence en sciences criminologiques.

Dès sa sortie de l'université, elle s'inscrit au Barreau de Bruxelles et effectue son stage au cabinet de l'Association Marc-Antoine PIERSON - Paul-Louis PIERSON.

Rapidement, elle travaille également en collaboration...

Lire la suite


Site : http://www.berenboom.be

Thèmes liés : acte de vente d'immeuble / acte de vente d immeuble / acte de vente d une automobile / qui redige l'acte de vente / rediger l acte de vente

Groupe Synergie Notaires

Votre notaire en droit des affaires est un professionnel clé dans la gestion de votre entreprise. Que ce soit lors de la création de votre entreprise, pour son maintien ou sa réorganisation, pour la protection de ses actionnaires, pour le transfert à la relève ou pour sa dissolution, nous pouvons vous accompagner et travailler en collaboration avec tous vos intervenants dans le but de vous...

Lire la suite


Site : http://gsnotaires.com

Thèmes liés : notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / signature chez le notaire pour l'achat d'un terrain / notaire lors d un achat immobilier / acte d'achat immobilier notaire

Glossaire juridique - JURINEO: conseils juridiques par des ...

DEFINITION

Acte authentique

Document établi par un officier public compétent (généralement un notaire), rédigé selon les formalités exigées par la loi. Certains actes ne sont valables que s'ils sont rédigés en la forme authentique. Exemple : contrat de vente immobilière.

Autres définitions pour "Acte authentique":

Agent d'affaires

Mandataire s'occupant principalement du recouvrement...

Lire la suite


Site : http://www.jurineo.ch

Thèmes liés : definition juridique de l'acte authentique / acte authentique vente immobiliere / acte authentique de vente definition / acte authentique de vente exemple / qui redige l'acte authentique de vente

CGV : comment rédiger vos conditions générales de vente

1 - Cas de relations B to B

Entre professionnels, les Conditions Générales de Vente constituent le socle de la négociation commerciale. Elles permettent d'établir le cadre juridique qui régit la relation contractuelle entre le professionnel vendeur de biens ou de services et le professionnel acheteur, et font généralement l'objet d'une négociation entre eux. Est considéré comme...

Lire la suite


Site : https://www.manager-go.com

Thèmes liés : acte de vente d un bien / qui redige l'acte de vente / rediger l acte de vente

Vente maison Saint Dizier - SARL AGENCE BRAGARDE ...

Agence Bragarde Immobilière, plus ancienne agence de Saint-Dizier, dernière agence indépendante créée en 1993 dont les dirigeants sont originaires de la région et maîtrisent parfaitement le marché local et régional.

Nos services :

Vous souhaitez vendre votre bien :

L'estimation est gratuite en cas de signature d'un mandat avec l'agence

Notre action : mettre en place la publicité...

Lire la suite


Site : http://www.ab-immobilier-52.fr

Thèmes liés : signature de l'acte authentique chez le notaire / signature de l'acte authentique de vente / signature acte authentique chez notaire / signature acte authentique notaire / signature acte de vente chez notaire

Bien immobilier commun : le coût notarial du divorce

Les frais de notaire inhérents à la vente d'un bien immobilier sont supportés par l'acquéreur (article 1593 du Code civil).

Si les époux envisagent de ne pas garder le bien immobilier et de le vendre, il est préférable qu'ils le fassent avant le divorce.

Dans le cas contraire, il faudrait dans un premier temps que les époux gardent ensemble le bien en indivision avant de le revendre et donc qu'ils payent les frais relatifs à la rédaction de l'acte notarié d'indivision.

2) Garder ensemble le bien en indivision

Le divorce met fin...

Lire la suite


Site : https://cabinet-avocat-daude.fr

Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / frais de notaire bien immobilier divorce / frais de notaire vente bien immobilier / frais de notaire pour la vente d un bien / acte de vente d un bien immobilier

Calcul frais de notaire : estimation maison, terrain à bâtir

calcul » Calcul frais de notaire

Simulation des frais notaires

Notre outil de simulation va vous permettre de calculer les frais de notaire liés à un achat immobilier.

Qu'il s'agisse de la construction d'une maison individuelle, de l'acquisition d'un appartement neuf en V.E.F.A (vente en état futur d'achèvement), de l'achat d'un logement ancien ou même d'un terrain à bâtir, vous pouvez en...

Lire la suite


Site : http://www.emprunt-et-credit.com

Bail Commercial - Formulaire à Remplir Word & PDF

IL A ÉTÉ CONVENU ET ARRÊTÉ CE QUI SUIT

ARTICLE 1 - SITUATION DES PARTIES

Le preneur et le bailleur certifient qu'ils ne font en aucun cas l'objet d'une mesure ou procédure judiciaire, liquidation judiciaire, redressement judiciaire, et disposent pleinement de leur capacité.

Les deux parties certifient également n'avoir jamais été en état de faillite personnelle.

ARTICLE 2 - OBJET

Par le...

Lire la suite


Site : https://www.wonder.legal

Thèmes liés : avant contrat de vente d'un bien immobilier / nullite du contrat de vente d un bien immobilier / modele contrat location vente d'un bien immobilier / contrat location vente d un bien immobilier / contrat de location vente d'un bien immobilier

Guide du curateur nommé par le Tribunal de protection de l ...

Guide du curateur nommé par le Tribunal de protection de l'adulte et de l'enfant

SOMMAire

Liens

1.  Qui peut être désigné comme curateur ?  

LE TPAE nomme curateur une personne physique Individu auquel on attribue la jouissance de droits. La personne physique se voit alors reconnue en tant que sujet de droit et d'obligations. qui possède les aptitudes et les connaissances nécessaires à...

Lire la suite


Site : http://ge.ch

Testament - Modèle, Exemple à Remplir - Word et PDF

Ce document permet de rédiger un testament. Le testament est l'acte avec lequel une personne, le testateur, va organiser sa succession, c'est-à-dire déterminer qui seront ses héritiers et ce qu'ils hériteront. Le testament peut aussi contenir certaines dispositions non-patrimoniales telles que le tutorat des enfants mineurs, le don d'organes, l'organisation du décès ou encore les...

Lire la suite


Site : https://www.wonder.legal

Thèmes liés : acte de vente d'un bien immeuble / acte de vente d un bien / droits de succession chez un notaire / droit notaire succession / qui redige l'acte authentique de vente

Minutes notariales - Archives départementales de l'Aveyron

Effacer

Minutes notariales

Les Archives départementales de l'Aveyron ont procédé, depuis 2004, à la numérisation des minutes notariales. Plus de 12 000 registres ont été numérisées alors que la collection en compte à ce jour plus de 30 000.

La poursuite de la numérisation de ces minutes est prévue dans le cadre du plan de numérisation 2015-2019 : 8 000 registres devraient être...

Lire la suite


Site : http://archives.aveyron.fr

Thèmes liés : minutes notariales en ligne aveyron / minutes notariales aveyron / minutes notariales 12 / actes notaries archives departementales / minutes notariales en ligne

Vente, Signe, Notaire | Immobilier - Le Particulier

Acheter en nue-propriété c'est investir à moitié prix

05/10/2011

Concrètement, il est possible d'acheter sur la Côte d'Azur, en bord de mer, à partir de 3 000EUR le m² avec un usufruit de 15 ans, alors que les prix en pleine propriété atteignent, sur ce marché, 5 000EUR le m².   [...] La répartition des charges est prévue contractuellementLors d'un investissement en...

Lire la suite


Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Constat huissier de justice Le Perreux-sur-Marne (94170)

Nous dressons vos inventaires et actons de la destruction de vos stocks.

Faire signifier un acte par nos huissiers :

Rattachés au ministère de la justice, nos équipes ont la compétence territoriale pour procéder à la rédaction de vos actes civils :

Nous procédons à vos significations de jugement, significations d'assignation , significations de congé sur la commune, sur le département...

Lire la suite


Site : https://www.gwa.fr

Thèmes liés : acte de vente d'immeuble / acte de vente d immeuble / vente enchere publique notaire / qui redige l'acte authentique de vente / vente enchere notaire ile de france

Comment choisir un notaire pour un achat immobilier ...

Trouver le bon notaire est notamment une étape importante : comment faire pour le choisir ?

Le rôle du notaire pendant l'achat immobilier

Son intervention est obligatoire au cours d'une vente immobilière. C'est lui qui conseille, rédige les actes et garantie leur authenticité. C'est une fois que vous avez effectué toutes les démarches comme la recherche de prêt, accompagné d'un courtier immobilier , qu'intervient le notaire .

Bien choisir le domaine de compétences du notaire

Tous les notaires ont des domaines de compétences différents et il est dans...

Lire la suite


Site : https://www.monemprunt.com