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Acheteur ou vendeur : qui doit choisir le notaire lors d'une vente ?

Pour la signature de l'acte définitif de vente d'un logement, le passage chez le notaire est obligatoire, et c'est souvent à l'acheteur de le choisir.

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Combien allez-vous payer de frais de notaire ?

Lors de l'acquisition d’un logement, vous allez payer des frais d’acquisition ou droits de mutation appelés communément « frais de notaire » :

2 à 3% pour un logement neuf

7 à 8 % pour un bien immobilier ancien

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Thèmes liés : frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire droit mutation

Les points clés de l'achat d'un logement neuf (VEFA)

L'achat d'un logement en l'état futur d'achèvement (Vefa) présente de nombreux avantages :

• Des paiements en fonction de l'avancée des travaux

• Des garanties assurant la construction du logement

• Des frais de notaire réduits

Alors prêt(e) à devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf ?

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Parole de notaire : Quel délai entre la promesse de vente et l’acte définitif de vente ?

Il faut compter un délai de 2 à 3 mois entre la promesse de vente et la signature définitif du contrat de vente. Explications avec Vincent Chauveau, notaire et président du réseau immobilier.notaires.

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Parole de Notaire: Les causes qui "cassent" un compromis de vente

Avant la signature de l'acte de vente définitif, le vendeur et l'acquéreur signent un avant-contrat : promesse ou compromis de vente. Vincent Chauveau, notaire et président du réseau immobilier.notaires, nous explique les causes qui peuvent entraîner la rupture de cet avant-contrat.

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Thèmes liés : signature compromis vente sans notaire / compromis et acte de vente notaire / avant contrat de vente immobilier / contrat de vente notaire

Qui paye les honoraires d'agence lors d'une vente immobilière ?

Les frais d'agence peuvent être affichés à la charge du vendeur ou de l'acquéreur. Mais les conséquences ne sont pas les mêmes sur les frais de notaire : en effet, l'acquéreur paiera moins de frais de notaire si les frais d'agence sont à sa charge.

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Thèmes liés : frais de notaire lors d'une vente immobiliere

Lors d'une vente, faire appel à deux notaires, cela double-t-il les frais ?

Lors d’une vente immobilière, il est possible de faire appel à deux notaires (un pour le vendeur et l'autre pour l'acheteur). Le montant des frais ne change pas, mais c’est l’acheteur qui en est redevable. Explications, avec Jean-Yves LeHars, notaire.

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Les avantages de signer une promesse de vente chez le notaire

L’avantage de la signature d’une promesse de vente chez le notaire réside dans la rapidité puisque que la vente devient alors authentique.

Explications, avec Jean-Yves LeHars, notaire.

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Thèmes liés : signer promesse de vente chez notaire / signature promesse vente chez notaire

Achat d'un terrain : Quels sont les frais de notaire ?

Si vous vous apprêtez à acheter un terrain, vous devrez vous acquitter de frais de notaire, à hauteur de 7 % du prix total du terrain en moyenne.

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Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un terrain

Parole de notaire: Quels documents à fournir pour la vente d'une maison ?

Pour vendre une maison, il faut absolument remettre à l'acquéreur l'acte d'achat du terrain. Explications avec Vincent Chauveau, notaire et président du réseau immobilier.notaires.

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