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10 articles sélectionnés

Frais d'acte de licitation faisant cesser l'indivision ...

20/10/12 - à 13h14 - par Armand

Bonjour,

Je cherche à connaître sur quelle base est calculée la TPF :

Je rachète les parts de mon ex-concubine sur un bien acheté en commun (20% pour elle, 80% pour moi), via un crédit dit "total". Nous n'étions n'y pacsé, ni marié et n'avions pas non-plus créé de sci.

Nous nous sommes séparé très rapidement après l'achat du bien et avons convenu...

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Date: 2018-06-14 23:20:56

Eviter l'attestation immobilière notariée après décès ...

Eviter l'attestation immobilière notariée après décès

10/09/14 - 11h01 - par Juris Prudentes

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L'attestation immobilière est un acte obligatoirement rédigé par un notaire. Dans le cadre du règlement d'une succession, lorsque des biens ou droits immobiliers (droits indivis, usufruit, nue-propriété, superficie) font partie de l'actif de la succession, le notaire...

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Date: 2018-06-15 00:10:53

Toutes les procurations en vue de passer un acte destiné à ...

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Accueil > Actualités > Propriété et publicité foncière > Toutes les procurations en vue de passer un acte destiné à être publié au bureau des hypothèques doivent désormais être reçues par un notaire

Toutes les procurations en vue de passer un acte destiné à être publié au bureau des hypothèques doivent désormais être reçues par un notaire

24/08/11 - 02h12 - par Juris...

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Date: 2018-06-14 23:18:10

Plainte contre un notaire : un témoignage - Professions ...

20/08/13 - à 14h41 - par laurent

Voici mon témoignage croustillant concernant les agissements d'un notaire.

Mon père est décédé, il y a cinq ans. Deux ou 3 semaines après le décès de mon père, j'ai appris que ma mère était déjà allée voir le notaire sans moi ; alors j'ai pris RV avec ledit notaire. Ce dernier m'a affirmé "pas de testament". Il l'a même écrit sur l'acte de...

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Date: 2018-06-14 23:46:49

Jurisprudence sur le bon de visite des agents immobiliers ...

Jurisprudence sur le bon de visite des agents immobiliers

24/07/09 - 10h53 - par Juris Prudentes

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Jurisprudence sur le bon de visite des agents immobiliers

Les juridictions et la Cour de cassation se déclarent assez hostiles à la pratique des agents immobiliers qui consiste à faire signer un bon de visite aux candidats à l'acquisition de biens immobiliers, en fait avant...

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Date: 2018-06-14 23:27:17

Thèmes liés : mandat de vente immobiliere non exclusif / duree mandat de vente immobilier non exclusif / mandat de vente immobilier non exclusif / signature de l'acte authentique de vente / acte authentique de vente d'un bien immobilier

La copropriété horizontale : Une arnaque juridique

mardi 5 février 2013 13:37:11

La copropriété horizontale : Une arnaque juridique !

(article « Juris Prudentes » concernant cette monstruosité juridique *)

Cet article exclut ce que l'on appelle le PCVD (permis de construire valant division) dont fait état l'article R.431-24 du Code de l'Urbanisme [ www.legifrance.gouv.fr ]. Dans ce cas s'il y a division du ou des fonds de terre en...

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Thèmes liés : acte de vente d'un bien immeuble / acte de vente d'immeuble / acte de vente d immeuble / exemple d'acte de vente d'un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier

Arrêt important sur le droit d'usage et d'habitation ...

Par acte du 31 mai 2006, Mme X est devenue l'unique propriétaire d'une parcelle sur laquelle M. Y s'est réservé un droit d'usage et d'habitation conjointement avec celle-ci ; après la séparation du couple en 2010, Mme X a assigné M. Y en partage.

M. Y a fait grief à l'arrêt d'appel de dire qu'il est avec Mme X, coïndivisaire d'un droit d'usage et d'habitation sur l'immeuble, et...

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Date: 2018-06-15 00:15:27

Thèmes liés : acte de vente d'un bien immeuble / acte authentique de vente d'un bien immobilier / acte de vente d un bien / acte de vente d un bien immobilier / enregistrement d'un acte de vente de fonds de commerce

Méthodologie des écritures judiciaires - Acte SSP, acte ...

24/07/09 - 10h13 - par Juris Prudentes

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Rédaction des assignations et conclusions

Différences avec l'acte notarié

Les turbulences qui affectent le notariat font qu'un nombre de plus en plus important d'étudiants, de collaborateurs des études notariales ou de notaires, envisagent de se détourner du notariat et de se diriger vers la profession d'avocats.

Je suis souvent...

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Date: 2018-06-14 23:59:33

Thèmes liés : frais d'acte notarie pour donation partage / frais d'acte notarie calcul / frais d'acte notarie / frais d acte notarie / acte notarie donation partage

Diviser un lot bâti ? - Urbanisme - jurisprudentes.net

11/01/12 - à 12h00 - par Lugherini Jean-Michel

Maître, bonjour.

Permettrez-moi une autre approche dans un cadre général.

L'article R442-21 du code de l'urbanisme reste, à mon sens applicable dès lors qu'il s'agit de la division d'un lot de lotissement renvoyant ainsi à une demande à solliciter accompagnée des majorités relatives du L442-10 et ce que cela soit ou pas destiné à...

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Date: 2018-06-15 03:23:05

Thèmes liés : part du notaire dans la vente d'une maison / notaire lors d'une vente / notaire lors de la vente d une maison / notaire lors d une vente / notaire vente d une maison

Délais du préavis pour le congé donné par le locataire ...

Délais du préavis pour le congé donné par le locataire

27/07/09 - 06h34 - par Juris Prudentes

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Le congé donné par le preneur d'habitation - Délais de préavis

Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986

Le statut des baux à usage d'habitation ou mixte...

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Date: 2018-06-15 00:06:34

Thèmes liés : acte de cautionnement bail d'habitation / acte de cautionnement solidaire a duree determinee