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Deux décisions de la Cour de cassation en matière de droit ...
Ces derniers mois, la Cour de cassation a rendu deux arrêts attirant notre attention en matière de vente immobilière.
Le premier traite des conséquences du décès du vendeur entre la signature du compromis et la signature de la vente et le second s'interroge sur le redevable du coût financière des diagnostics techniques.
Malgré la réalisation des conditions hors délai, la vente...
Thèmes liés : delai entre la signature du compromis et l'acte de vente / delai entre signature compromis et acte de vente / temps entre signature compromis et acte de vente / signature acte vente notaire delai depasser / signature compromis vente sans notaire
Rappel : sont nulles les donations consenties par acte ...
Rappel : sont nulles les donations consenties par acte sous seing privé
12 mars 2012
Selon l'article 931 du Code civil « tous actes portant donation entre vifs seront passés devant notaires dans la forme ordinaire des contrats ; et il en restera minute, sous peine de nullité. »
La donation est un acte solennel. Elle doit obligatoirement être reçue par un notaire ; à défaut, elle est frappée de...
Thèmes liés : acte sous seing prive code civil / acte de donation notaire / acte notarie donation maison / acte notarie donation / acte sous seing prive devant notaire
Comment donner ou léguer ? « Aurige
Comment donner ou léguer ?
Quelle différence entre un legs et une donation ?
Le legs comme la donation est un moyen juridique qui permet à vos bienfaiteurs de transmettre tout ou partie de leurs biens. Le legs et la donation sont des libéralités, c'est à dire que le donateur ne doit attendre aucune contrepartie financière à son geste.
Il existe par ailleurs une différence...
Thèmes liés : cout d'un acte authentique chez le notaire / acte de donation chez le notaire / acte de donation notaire / deces succession notaire obligatoire / succession chez notaire est elle obligatoire
Contrats d’assurance-vie et émoluments du notaire « Aurige
Si sur le plan civil, les capitaux versés au décès du souscripteur d'un contrat d'assurance-vie sont exclus de sa succession, sur le plan fiscal la solution peut être différente. En effet, les capitaux perçus peuvent figurer dans la déclaration de succession au titre des articles 757 B ou 990 I du CGI. Le notaire est alors en droit de percevoir des émoluments sur les sommes reçues....
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La libre acceptation des donations et des legs « Aurige
A quels organismes s'applique le régime de la libre acceptation ?
Depuis l' ordonnance du 28 juillet 2005 , applicable dès le 1er janvier 2006, la plupart des organismes caritatives peuvent accepter librement les legs et les donations. Toutefois, ils doivent en faire état à leur autorité de tutelle, la préfecture du lieu de leur siège, qui peut s'y opposer.
Sont concernés par cette...
Thèmes liés : definition juridique acte d'administration / lettre demande succession notaire / definition de l'acte juridique / definition de l acte juridique
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