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Différence entre copropriété et SCI · Habitatgroupe44
> Différence entre copropriété et SCI
27 septembre 2012
Classé dans : -- habitatgroupe44 @ 10 h 10 min
Différence entre copropriété et SCI
L'achat en copropriété : Le bien est s'il ne l'est pas déjà divisé en lots de copropriété sur la base d'un état descriptif de division et d'un règlement de copropriété réalisé par un géomètre.
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Comment gérer la succession d'un artiste ?
Nombreux sont les artistes et auteurs célèbres qui ont disparu à la fin de l'année 2017. Et nombreux sont les gens qui se demandent quels seront les droits des héritiers et du conjoint survivant sur les oeuvres laissées par le défunt.
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28 600 EUR Dont prix de vente : 25 000 EUR
Dont HN* : 3 600 EUR...
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SCCV société pour construire, vendre et réaliser des bénéfices
SCCV : une structure pour construire, vendre
et réaliser des bénéfices immédiatement
La société civile immobilière de construction vente permet de construire pour revendre immédiatement la construction terminée. C'est la seule structure en matière de SCI autorisée à vendre un bien immobilier pour générer des bénéfices.
Fiscalement, la société n'est pas imposée, mais chaque...
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"Désaccord entre associés d'une SCI ? Le retrait d'un ...
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"Désaccord entre associés d'une SCI ? Le retrait d'un associé", par Aurélie GIRAUDIER? Avocat à Bergerac
En cas de désaccord entre associés, un associé peut décider de se retirer totalement ou partiellement de la société
L'article 1869 du Code civil prévoit en effet que :
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Date: 2018-06-15 02:35:58
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Vente d'un lot de copropriété : honoraires du syndic pour ...
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Vente d'un lot de copropriété : honoraires du syndic pour l'établissement du "pré-état daté" et de l'état daté
Le "pré-état daté" est une création de la loi Alur du 24 mars 2014 renforçant la protection de l'acquéreur, et ce dès la signature de la promesse synallagmatique de vente. Il s'ajoute ainsi au dispositif de l'état daté, issu du décret du 17 mars 1967,...
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Lille (59) Appartement - 1 pièce(s) - 27 m²
481 EUR Charges comprises
Proche de la station de métro Cormontaigne, de quelques commerces, des grands axes...
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Trosly-Breuil (60) Maison / villa - 4 pièce(s) - 68 m²
154 000 EUR Dont prix de vente : 146 000 EUR
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228 100 EUR Dont prix de vente : 220 000 EUR
Dont HN* : 8 100 EUR (3.7%)
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Saint-Hilaire-de-Riez (85) Vente - Maison / villa - ST HILAIRE DE RIEZ - 90 m² - 3 pièces - 85090-282
228 100 EUR Dont prix de vente ...
Site :
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achat-maison-grece.com - Acheter une Maison en Grèce
Taxes sur la propriété, acte notarié, frais de notaire et frais d'enregistrement inclus.
Autour de la Villa Koukla
Petits coins de paradis autour de Zakynthos
Port d'Agios Nikolaos
C'est un adorable petit port de pêche et de plaisance où vous pourrez faire vos achats courants sans avoir à vous rendre en ville. Vous profiterez de l'animation touristique en été et de la présence des...
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fraisetdepens
- Présentation
A propos des dépens... par Christiane JOULAIN, ancien greffier et vérificateur des frais et dépens des procès civils du Tribunal de Grande Instance de GRASSE ; Expérience acquise durant 17 années d'exercice à ce service et consultation régulière de textes réglementaires et de jurisprudence en relation avec la procédure d'exécution.
Ne copiez pas ce site,...
Date: 2018-04-12 13:03:21
Site :
http://www.fraisetdepens.fr
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Modèle - reconnaissance de dette entre particulier ...
La reconnaissance de dette souscrite par un incapable sera alors nulle. Pour faire annuler celle-ci, le Tribunal compétent devra être saisi pendant 5 ans, faute de quoi, l'action en nullité serait déclarée atteinte par la forclusion. »
Particularité cependant. Les époux mariés sous un régime de communauté conservent leur pleine capacité pour engager ses biens propres (article 216...
Site :
blog.testamento.fr
PRET RELAIS Sec : Montant, Calcul Simulation, Avantages...
YVON 12 février 2018 at 16 h 59 min
J'aimerais l'avoir à partir de juillet merci
annick 7 février 2018 at 10 h 30 min
je voudrais faire un prêt relai pour acheter une villa qui fait 260.000 on pourrais peu etre baiser le prix
ali 16 janvier 2018 at 18 h 16 min
carte
David 7 décembre 2017 at 22 h 28 min
J ai acheté un fond de commerce je comptais le payer content en vendant mes terrains qui...
Site :
mon-credit.org
SCM : Société Civile de Moyens
Nombre: Parts numérotées de 1 à inclus soit un total de Parts
à
Nombres: Parts numérotées de à inclus soit un total de Parts
Total égal au nombre de parts composant le capital ...
Date: 2019-03-22 04:59:14
Site :
http://www.fbls.net
contrat de séparation de biens : les clauses ...
La séparation de biens : les clauses indispensables
Non, je ne vous expliquerai pas les règles de base de la séparation de biens.
Pourquoi ? parce que des dizaines de sites le font déjà avec plus ou moins de bonheur. Et puis de toute façon chacun comprend intuitivement" la base de la séparation de biens : Les patrimoines sont séparés...
Sauf que dans la "vraie vie" , les époux...
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https://www.ipabana.com
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YVON 12 février 2018 at 16 h 59 min
J'aimerais l'avoir à partir de juillet merci
annick 7 février 2018 at 10 h 30 min
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ali 16 janvier 2018 at 18 h 16 min
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Cabinet BOLLIET-MELIN, avocats
Usage des réseaux sociaux par les enseignants
Nos honoraires
Pour la parfaite information de notre clientèle, il est précisé que les tarifs des prestations de notre cabinet sont les suivantes :
Un rendez-vous de première consultation est facturé 110 EUR TTC, soit 91.66 EUR HT + 18,34 EUR de TVA. Il n'excèdera pas 75 minutes. Au-delà, le temps complémentaire sera facturé au taux...
Site :
http://bollietmelin-avocats.fr
Thèmes liés : frais d'acte de vente calcul / frais d acte de vente notaire / frais d'acte de vente immobiliere / frais d'acte de vente / frais d acte de vente
Comment acheter un bien immobilier moins cher - msn.com
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Comment acheter un bien immobilier moins cher ?
BFMTV 28/06/2018 BFM Pratique Finances Perso
© BFMTV.com Comment acheter un bien immobilier moins cher ?
Avec l'envolée des prix de l'immobilier, l'accession à la propriété est devenue plus...
Site :
https://www.msn.com
Annonces immobilières notaires, secteur ROHAN – Location ...
Rohan (56) Maison / villa - 3 pièce(s) - 63 m²
66 500 EUR Dont prix de vente : 64 000 EUR
Dont HN* : 2 500 EUR (3.9%) Charge acquéreur
SItuée à pied des commerces et...
Site :
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Annonces immobilières notaires, secteur DOL DE BRETAGNE ...
Dol-de-Bretagne (35) Immeuble - - 155 m²
314 999 EUR Dont prix de vente : 300 000 EUR
Dont HN* : 14 999 EUR (5.0%) Charge acquéreur
Idéalement situé, Au coeur du centre...
Site :
seche-bordier-doldebretagne.notaires.fr
Thèmes liés : notaire immobilier 35 dol de bretagne / immobilier notaire dol de bretagne / frais d acte de vente notaire / frais d'acte de vente immobiliere / frais d'acte de vente
Immobilier : le neuf revient-il beaucoup plus cher?
Immobilier : le neuf revient-il beaucoup plus cher?
Par L.Boccara/ Le Figaro Magazine
Mis à jour
Publié
le 23/04/2007 à 06:00
Frais de notaire réduits, absence de travaux et d'entretien... L'achat d'un bien neuf peut s'avérer plus intéressant que l'immobilier ancien.
C'est au départ une affaire de goût mais souvent le choix d'acheter dans du neuf ou de l'ancien est guidé par des besoins...
Site :
http://www.lefigaro.fr
Modèle de reconnaissance de dette notariée, sous seing ...
Faits à < Ville >, le < date >.
En deux exemplaires originaux
Signature du débiteur Signature du créancier
Insérer une reconnaissance de dette dans un inventaire de biens , enregistré chez un notaire, est désormais possible en ligne pour 49 euros.
Information sur la reconnaissance de dette
Reconnaissance de dette notariée
Elle peut prendre deux formes :
Reconnaissance de dette entre...
Site :
blog.testamento.fr
Annonces immobilières notaires, secteur ST GELY DU FESC ...
Mauguio (34) Appartement - 1 pièce(s) - 21 m²
90 000 EUR Dont prix de vente : 85 000 EUR
Dont HN* : 5 000 EUR (5.9%) Charge acquéreur
MAUGUIO, Studio CARNON PLAGE - Sur...
Site :
https://demaille-antherieu-saintgelydufesc.notair ...
Thèmes liés : frais d acte de vente notaire / frais d'acte de vente immobiliere / frais d'acte de vente / frais d acte de vente / frais de notaire droits d'enregistrement
Rachat fonds de commerce / sous seing privé
Rachat fonds de commerce / sous seing privé
satpg2000 - 1 mars 2009 à 07:46 - Dernière réponse : nathaf
Entreprise et sociétés Posez votre question Signaler
Bonjour,
Je suis en pourparler avec mon patron , pour racheter le fond de commerce , nous preparons donc la redaction d'un sous seing privé , nous avons une proposition d'un avocat...
Date: 2018-05-26 10:45:16
Site :
https://droit-finances.commentcamarche.com
Modele : contrat de concession exclusive (exclusivité ...
Contrat de concession exclusive (exclusivité réciproque)
Modele de document et de lettre : Contrat de concession exclusive (exclusivité réciproque)
Contrat de concession : formalités
Le contrat de concession lie un fabriquant à un revendeur dans le cadre d'un réseau de distribution. Le fournisseur ou concédant distribue ces produits en exclusivité au concessionnaire. Celui-ci est un...
Site :
http://www.documents.fr
ACHAT et VENTE HOTEL île Maurice, acquisition et cession ...
ACHAT VENTE HOTEL île Maurice
ACQUISITION et CESSION d'HOTEL ILE MAURICE
Nous avons sélectionné pour des investisseurs purs ou futurs exploitants une sélection d'hôtel à l'ACHAT et à la VENTE : Hôtels 3 ***, Hôtels 4**** et Hôtels 5***** pieds dans l'eau à l'île Maurice, bureaux, zones industrielles, commerces
Les prix d'acquisition varient en général de 2 000 000 EUR (80 000 000 Roupies)
à plus de 150 000 000 EUR (environ 6 000 000 000 roupies).
Plusieurs VENTES d' HOTELS en cours :
- 1 HOTEL situé proche GRAND BAIE à 5 150 000 EUR hors frais - Bon emplacement, prévoir travaux d'extension et réaménagement.
- 1...
Site :
https://www.jinvestyalilemaurice.com
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien / frais de notaire pour l achat d un bien / frais de notaire pour l'achat d'un fond de commerce / frais de notaire pour la vente d un bien / frais de notaire pour achat d'un bien
Algerie - Les nouveaux honoraires des notaires font ...
Algerie - Les nouveaux honoraires des notaires font grincer des dents
Les frais inhérents à certains actes notariés ont augmenté. Un nouveau barème fixant les honoraires du notaire est entré en application à la faveur du décret exécutif n°08-243 du 3 août 2008, paru dans le journal officiel, le 6 du mois en cours.
Selon les échos émanant du milieu professionnel, le passage effectif...
Date: 2015-05-18 07:46:27
Site :
http://www.algerie-monde.com
Immobilier : un ancien agent immobilier témoigne des ...
Michael Ferrari Comment investir dans l'immobilier , Etudes de cas 154 Commentaires
Téléchargez gratuitement le premier chapitre du livre Devenez Riche Recevez 60 EUR (Parrainage Boursorama) en cliquant ici et un ebook offert
Un lecteur, ancien agent immobilier, a souhaité témoigner. Si le métier d'agent immobilier a mauvaise presse, vous trouverez quelques raisons très bien expliquées ici...
Site :
http://esprit-riche.com
Coût et fiscalité de la cession de parts de SARL
25 octobre 2016, par kyfou
Bonjour,
salarié d'une SARL j'ai reçu 8% des parts (valeur 10 euros la part) sans contrepartie financière.Aujourd'hui compte tenu d'un bénéfice net moyen de 850000 euros par an, j'estime la valeur de ces parts à 160000 euros.
En cas de cession quelle sera la taxation sur ce montant ?
cdt
19 octobre 2016, par loac34
Bonjour,
Lors de la cession des titres d'une...
Site :
http://aide-creation-entreprise.info
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Notaire Direct | Lexique juridique
Cadastrage Cadastre Cadastre du québec Calcul de la proportion servant de résidence familale au propriétaire d'un immeuble à revenus Capitaine Capital Cas de défaut Catégories Caution Cautionnement Cédant Celi Célibataire Célibataire Certificat autorisant la distribution des biens Certificat d'actions Certificat d'immatriculation Certificat de décès Certificat de décharge Certificat...
Site :
http://www.notaire-direct.com
Thèmes liés : certificat de vente d'un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / calcul frais notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien / frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier
Le site des Notaires de Magny En VEXIN
Votre Notaire est en mesure de vous aider et de vous conseiller
C'est sa fonction et son rôle
MARIAGE: UN CONTRAT POURQUOI FAIRE ?
Dans leur grande majorité, les Français n'établissent pas de contrat au moment de se marier. Ils adoptent ainsi, souvent sans le savoir, le régime légal de communauté d'acquêts. Conçu pour le...
Date: 2013-11-14 17:49:06
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Crédit-bail immobilier (fr) - La GBD
7 Voir aussi
1. Naissance du crédit-bail immobilier
Le crédit-bail immobilier est né dans les années 1920 aux Etats-Unis, en vue de faciliter un besoin. De nombreux fabricants de machines-outils cherchaient un moyen d'écouler leur production tout en conservant un droit de contrôle sur leurs brevets. Aussi, au lieu de céder les biens d'équipement produits, ils ont imaginé les donner en...
Date: 2018-03-27 09:35:05
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Incapacité du dirigeant : le mandat de protection future
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15 - Incapacité du dirigeant : le mandat de protection future
La société qui souhaite se prémunir du risque d'incapacité temporaire ou définitive de son dirigeant à exercer ses fonctions dispose d'un outil autorisant un mode de protection conventionnel déjudiciarisé : le mandat de protection future.
Olivier CHOMONO, Directeur associé du cabinet de conseil LA...
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http://revuefiduciaire.grouperf.com
Thèmes liés : reforme protection juridique majeur acte medical / acte de vente d'un bien immeuble / annulation d'un acte de vente notarie / redaction d'un acte de vente de fonds de commerce / demande copie d'acte de vente
Modele : contrat d'approvisionnement exclusif - Documents.fr
Approvisionnement exclusif : formalités
L'approvisionnement exclusif est une clause habituelle des contrats de franchise. Elle impose au franchisé d'acheter les produits objets de franchise exclusivement auprès du franchiseur ou d'un fournisseur tiers, mais agréé par le franchiseur.
Dans certains secteurs les clients sont particulièrement attachés à la marque et n'acceptent pas d'acheter...
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http://www.documents.fr
Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire (44) : annonces ...
vente appartement loire atlantique st sebastien sur loire
4 pièces 78 m²
Vendu - dernière opportunité !....proche transports, commerces, ....... livraison 2ème trimestre types 4 de 78 m² au 4ème et dernier étage avec 2 terrasses de 10 m² à 13 m², comprenant pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. 2 parkings sécurisés. frais de notaire réduits.
vente appartement loire...
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Modele : contrat de travaux de bâtiment - Documents.fr
CONTRAT DE TRAVAUX DE BATIMENT
(construction d'un ouvrage industriel)
Le présent contrat de travaux de bâtiment est conclu entre
La société [NOM DE LA SOCIETE]
d'une part, ci-après dénommée "Le Maître de l'ouvrage",
et
La société [NOM DE LA SOCIETE]
d'autre part, ci-après dénommée "L'Entrepreneur".
Lesquels confirment l'exactitude des indications les concernant telles qu'elles...
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Thèmes liés : notaire frais de l'acte de pret / frais d acte de vente notaire / demande de copie d'acte de vente aux hypotheques / copie acte de vente notaire / signature acte vente notaire delai depasser
MonPartenaireFinancier.com : Le partenaire pérenne pour ...
Pourquoi un courtier en prêt hypothécaire est indispensable ?
Le courtier en prêt hypothécaire est un intermédiaire entre l'emprunteur et les banques. Il négocie pour obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions auprès de son réseau d'institutions financières. Le courtier en prêt hypothécaire peut également avoir un rôle de conseiller, pour orienter ses clients vers la...
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Les différentes licences pour vendre de l'alcool, une ...
Conseils Patrice Badet
Le programme du Permis d'exploitation couvre le droit des licences.
Connaître les droits et obligations des détenteurs de licence et savoir quelles sont les différentes licences pour vendre de l'alcool, c'est la base pour être en règle. La Loi date de 1941 et a été modifiée en 1991 puis 2006. Pour des impératifs d'ordre public et de santé publique, le droit des...
Date: 2018-06-15 01:18:38
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gabon: Code Civil Du Gabon (partie I) - Wipo.int
Sous- section I
De la présomption
Article 121: S'il y a nécessité de pourvoir à l'administration de tout ou partie des biens d'une personne qui, sans avoir laissé de procuration à cet effet, a cesser de paraître à son domicile ou à sa résidence, et dont on n'a plus de nouvelles, il y sera statué par le tribunal civil, en chambre du Conseil, à la requête des parties intéressées.
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Date: 2018-06-14 23:21:36
Site :
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Huissier de Justice : Lexique juridique
Lexique Huissier : ACTE
L'acte d'Huissier de Justice est un document écrit rédigé en langue française par un Huissier de Justice (assignation, signification de jugement, congé, procès-verbal de saisie-vente, procès-verbal de constat...).
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Lexique Huissier : APPEL
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Construction maison : réaliser son projet en 5 points clés ...
Faire construire une maison est le rêve d'une majorité de Français. Mais le rêve peut vite virer au cauchermar. La construction d'une maison reste un projet qui s'étudie en amont : budget de construction, frais divers, choix du terrain, matériaux... Voici les stratégies à mettre en oeuvre pour prévenir la plupart des problèmes qui peuvent survenir au fil des mois.
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Modificatifs au règlement de copropriété : Géocité ...
Tel : 01 77 32 75 64
Fax : 01 45 88 41 12
Les modificatifs de copropriété
Acquérir une partie commune (palier, combles, WC, couloir ...), diviser vos lots ou encore les réunir ; Il est nécessaire de procéder à la modification de l'Etat Descriptif de Division et du règlement de copropriété de votre immeuble, par un projet d'acte modificatif régulièrement établi par votre...
Date: 2015-09-15 17:53:41
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Module 26 : Le fonctionnement du compromis - Comment ...
3: Les conditions suspensives à mettre
_
Les CS se mettent dans le compromis de vente. Une CS permet de suspendre le compromis jusqu'à la réalisation de l'acte final. Elle ne peut dépendre de la volonté d'une seule des parties, les 2 parties doivent être en accord pour la mettre, sous peine d'être requalifiée comme condition illégale. Cette clause permet à tout futur acheteur d'un bien...
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Achat immobilier: Documents, procédures… le guideline | L ...
Achat immobilier: Documents, procédures... le guideline
Par | Edition N°:3688 Le 29/12/2011 | Partager
Acquérir un bien immobilier est un investissement de taille. Ainsi, il est important avant d'entreprendre l'ensemble des démarches nécessaires de se renseigner sur les procédures à suivre, les documents à fournir, et la législation en vigueur. De plus, connaître ses droits et...
Site :
leconomiste.com
UCM - Rapport annuel 2017
Caisse d'assurances sociales
La Caisse d'assurances sociales UCM, ce n'est pas que la perception légale des cotisations sociales (pour le compte de l'Inasti). C'est avant tout guidance et conseil tout au long de la carrière d'indépendant.
Une adaptation des cotisations sociales, une demande d'exonération, un souci de paiement, le passage en société... La Caisse d'assurances sociales UCM est...
Date: 2018-06-28 09:30:29
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http://www.rapportannuelucm.be
Thèmes liés : qui paie les frais de notaire lors d'une vente / vente d'un bien qui paie les frais de notaire / frais de notaire lors d'une vente / frais de notaire lors d une vente / frais de notaire pour la vente d un bien
Faillite - protection de la maison familiale
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Koter Fiscalité Savoir comment se protéger
Initiation des futurs diplômés aux obligations qu'engendre une activité indépendante ou une profession libérale.
Important ! Protection de la maison familiale en cas de faillite
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http://www.koter.info
Thèmes liés : exemple d'acte de vente d'un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier / frais de notaire pour la vente d un bien / frais de notaire et droit d'enregistrement belgique
Créer une sci – Tout savoir sur le statut SCI
Tout savoir sur le statut SCI
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La SCI : A quoi correspond ce statut ?
La SCI ou Société Civile Immobilière comme son nom l'indique est une société composée de deux ou de plusieurs personnes qui décident d'acquérir et de gérer ensemble dans un cadre légal un bien ou un patrimoine immobilier.
En France, cette solution est particulièrement prisée par...
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http://creer-une-sci.fr
Thèmes liés : exemple d'acte de vente d'un bien immobilier / acte authentique de vente d'un bien immobilier / acte de vente d'un bien immeuble / acte de vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier
Tarif - Les Notaires de La Wantzenau
Tarif
Les activités tarifées
Il a été institué un nouveau tarif par l''arrêté du 26 février 2016 fixant les tarifs réglementés des notaires pris en application de la loi n°2015-990 du 6 août 2015 pour la croissance, l'activité et l'égalité des chances économiques et du décret n°2016-230 du 26 février 2016 relatif aux tarifs de certains professionnels du droit et au fonds...
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Thèmes liés : redaction d'un acte de vente de fonds de commerce / frais d'acte de vente de fonds de commerce / vente d'un fonds de commerce acte de commerce / acte de vente d un fonds de commerce / tarif des notaires 2016
Investissement locatif dans l'immobilier neuf
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8,75
À savoir : On applique aux plafonds de loyer un coefficient multiplicateur calculé selon la formule 0,7 + 19/S (« S » représentant la superficie du logement). Le coefficient ainsi obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche et ne peut excéder 1,2.
Les résidences services en LMNP
Que vous investissiez...
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