Vidéos sélectionnées pour le thème : acte de vente d un bien immobilier
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Le rôle du notaire lors de l'achat d'un bien immobilier neuf
Lorsque l'on achète un bien immobilier, l'intervention d'un notaire est-elle indispensable ?
Qu'on achète seul ou à 2, le notaire est indispensable.
Comment choisit-on son notaire ?
Le choix du notaire est libre. On peut par exemple prendre le plus proche de chez soi ou se laisser conseiller par ses proches.
Quel est le rôle du notaire dans le processus d'achat ?
Le notaire rédige la promesse de vente ou le compromis de vente. Il rédige ensuite l'acte de vente, qui fait...
Par : immobilierneuf
Thèmes liés : calcul frais notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire lors d'une vente pour le vendeur / frais d acte de vente notaire / acte d'achat immobilier notaire
Comment calcule-t-on la surface loi Carrez lors d’une mise en vente ?
Le mesurage loi Carrez est un diagnostic immobilier imposé par la loi lors de la vente de votre appartement. Elle devra figurer sur l’acte de vente. La loi Carrez concerne les superficies de parties privatives d’un logement en copropriété.
1. Calcul
Il prend en compte la superficie des planchers des locaux clos et couverts.
2. Déductions de certaines surfaces
On déduit les surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escalier, gaines, embrasures de portes et de...
Par : Nicolas Betrom
Thèmes liés : acte de vente d un appartement
360° IMMOBILIER
360 DEGRÉS IMMOBILIER est une agence spécialisée dans la transaction immobilière sur Aix les Bains et sa région.
Elle a été créée par Florent Jeantet, un Aixois passionné par l’immobilier depuis plus de 20 ans.
Vous vendez votre bien ? Vous êtes à la recherche d’une maison ? D’un appartement ? D’un terrain ? L’équipe 360 DEGRÉS IMMOBILIER vous propose un service « cousu main » et s’attache à placer l’humain au cœur de votre projet immobilier.
De la prise de...
Par : Florent JEANTET
Thèmes liés : signature de l'acte authentique de vente / acte authentique de vente d une maison / acte d'achat appartement / acte d'achat maison / acte authentique de vente d'un bien immobilier
Comment investir dans l'immobilier : investissement locatif étape 1/9
Les 9 étapes de la recherche d'un bien immobilier à la signature de l'acte de vente pour un investissement locatif.
Retrouvez toutes les clefs à exploiter pour un investissement rentable.
Site d'information sur l’investissement locatif : www.locatif-rentable.fr
Par : locatif-rentable.fr
Thèmes liés : acte de vente d un bien immobilier / comment retrouver un acte de vente immobilier / recherche acte de vente immobilier
Je vends ma maison tout seul.... pas si simple qu'il n'y parait !!!
Cette video montre toutes les erreurs et déboires que l'on peut avoir quand on veut vendre son bien tout seul. Utiliser les services d'un professionnel de l'immobilier pour vendre un bien permet de mettre en valeur le bien, trouver les acheteurs fiables, accompagner dans les démarches administratives jusqu'au passage à l'acte de vente chez le notaire. Un gage de sérénité !
Par : Annick DESTREZ - BSK Immobilier
Thèmes liés : acte de vente d'une maison chez le notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier
Zen Transaction
Zen transaction -- garantir la bonne fin de la transaction immobilière
La période d'avant-contrat de l'achat d'un bien immobilier : entre la date de la signature du compromis ou de la promesse de vente et celle de la signature de l'acte authentique de vente (souvent effectuée devant un notaire), est une période à risques.
C'est un contrat destiné à financer les études de vos enfants jusqu'à leur 25ème anniversaire.
Pour plus de détails :...
Par : ZenTransaction
Thèmes liés : signature de l'acte authentique de vente / notaire pour l achat d un bien immobilier / avant contrat de vente d'un bien immobilier / promesse de vente signature acte authentique / acte authentique d'achat d'un bien immobilier
Immo Angels : Notre mission
Immo Angels est le réseau immobilier qui a l’ambition de promouvoir un immobilier à cœur ouvert.
Notre mission est de transformer la transaction de la vente d’un produit, le bien immobilier, à la vente d’une solution. Une relation étroite avec nos clients s’établit de l’entrée de mandat de vente ou de recherche jusqu’à l’acte authentique.
Parce que nos clients méritent le meilleur, nous sélectionnons attentivement tous nos Immo Angels pour garantir notre qualité de...
Par : Guilhem Doat
Thèmes liés : acte authentique de vente d'un bien immobilier / recherche acte de vente immobilier
compromis de vente
Il s'agit d'un avant-contrat signé par le vendeur et l'acquéreur d'un bien immobilier soit sous seing privé, soit devant un professionnel. Le compromis de vente engage les deux parties et il est d'usage que l'acquéreur verse un acompte (en général 10% du prix de vente) lors de l'établissement de cet acte.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à pousser les portes de votre agence immobilière L'ADRESSE.
Pour trouver lagence LADRESSE, la plus proche de chez vous, rendez vous sur notre...
Par : LADRESSEIMMOBILIER
Thèmes liés : avant contrat de vente d'un bien immobilier / acte sous seing prive compromis de vente
Achat sur Plan : Tout savoir pour réussir son achat immobilier
Dans bien des cas, acheter un logement neuf revient à investir dans un bien qui n’existe pas encore, c’est ce que l’on appelle une Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) ou encore l’achat sur plan. On distingue 3 étapes lors de l’achat d’un bien sur plan : le contrat de réservation, l’acte authentique de vente et la remise des clés.
En choisissant d’acheter un appartement sur plan vous disposerez de nombreux avantages et garanties tels que des frais de notaire...
Par : BNPP Real Estate
Thèmes liés : frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / acte authentique d'achat d'un bien immobilier / acte d achat d un bien immobilier / acte authentique de vente d'un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier
Tout savoir sur la VEFA : Les particularités de l’achat sur plan - Le Plan Immobilier
Tout savoir sur la VEFA, ou Vente en Etat Futur d’Achèvement.
Le Plan Immobilier vous présente les particularités de l'achat sur plan VEFA : https://www.plan-immobilier.fr/guide-immobilier/habiter/guide-achat/achat-sur-plan-vefa
Si dans certains cas, la construction est déjà bien avancée au moment de l’acquisition du bien, elle peut également démarrer plusieurs mois après l’achat. Dans tous les cas l’achat du logement va donc s’effectuer sur plan. La VEFA est une formule...
Par : Le Plan Immobilier
Thèmes liés : acte d achat d un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier