Questionnaire, Adresse, Notaire, Cours | Immobilier

Questionnaire, Adresse, Notaire, Cours

Je procède à la vente d'un appartement dans une copropriété . Le syndic demande au notaire de retenir 200 euros au titre...

30/06/2011

Il s'agit d'honoraires destinés à couvrir la gestion de la vente. Le syndic doit renvoyer le questionnaire adressé par le notaire et définir les travaux en cours, les charges, indiquer si un procès oppose la...

Lire la suite


Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Non respect de la date de signature de l'acte de vente

Guide » Immobilier » Que faire en cas de non respect de la date de signature de l'acte de vente ?

Que faire en cas de non respect de la date de signature de l'acte de vente ?

Le 18/10/2017

La vente d'un bien immobilier se fait d'une manière générale en 2 temps. Les deux parties signent de prime abord un compromis de vente dans lequel ils se mettent d'accord sur tous les points essentiels de...

Lire la suite


Site : https://reassurez-moi.fr

Quelle est la durée entre un compromis et l’acte de vente

Accueil » Conditions » Quelle est la durée entre un compromis et l'acte de vente ?

Quelle est la durée entre un compromis et l'acte de vente ?

Par Louis SERICOLA

Un délai minimum est nécessaire pour mener l'acquéreur depuis la signature du compromis jusqu'à l'acte de vente définitif. Ce temps dépend de la nature de l'achat immobilier,  de la réalisation des clauses suspensives -...

Lire la suite


Site : http://fil-du-credit.com

Que devient la vente si le prêt immobilier est refusé ...

Votre abonnement a bien été pris en compte.

Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page «  Que devient la vente si le prêt immobilier est refusé ? » sera mise à jour significativement.

Vous pouvez à tout moment supprimer votre abonnement dans votre espace personnel.

Votre abonnement n'a pas pu être pris en compte.

Vous devez vous connecter à votre espace personnel afin de...

Lire la suite


Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier / frais de notaire pour l achat d un bien immobilier / notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / frais de notaire pour l'achat d'un bien

Vendre un bien immobilier - vendre.seloger.com

Publication aux Hypothèques : la formalité postérieure à la vente

Le notaire : un professionnel à votre service

Vendre un bien consiste traditionnellement en deux étapes :...

Lire la suite


Site : http://vendre.seloger.com

Thèmes liés : signature de l'acte authentique de vente / acte authentique de vente devant notaire / signature compromis de vente et acte authentique / promesse de vente signature acte authentique / acte authentique de vente notaire

L'acte de vente : tout ce qu'il faut savoir avant de signer

L'acte de vente : tout ce qu'il faut savoir avant de signer

La signature de l'acte de vente chez le notaire est l'étape ultime de la transaction immobilière. C'est aussi le moment où sont réglés le prix du bien et les frais de notaire! Délais, rétractation, avant-contrats... Pour être bien préparé le jour J, découvrez tout ce qu'il faut savoir avant de signer!

L'acte de vente : tout ce...

Lire la suite


Site : https://www.proprioo.com

Comment choisir votre notaire pour un achat immobilier à ...

Nicolas Gautier, notaire à Rennes, vous recommande de choisir votre propre notaire. Voici les trois points à examiner pour bien choisir son notaire.

Comment choisir son notaire pour un achat immobilier à Rennes en fonction du lieu de signature ?

La détermination du lieu de signature est compliquée. Les instances notariales d'Ille-et-Vilaine souhaitent réformer le système. En fonction du...

Lire la suite


Site : https://officedumail-notaires.fr

En savoir plus sur le compromis de vente | Double V ...

Accueil > Qu'est-ce qu'un compromis de vente ?

Qu'est-ce qu'un compromis de vente ?

L'expression « compromis provisoire » de vente pour désigner le premier document signé entre le vendeur et l'acquéreur est inexacte. En réalité, dès que les parties ont signé ce document, la vente est définitive. Les parties ne peuvent pas changer d'avis! Il faut donc le rédiger avec le plus grand soin.

Le Code civil précise que la vente est définitive entre les parties dès que le bien vendu est déterminé et dès que le prix est fixé, même si ce bien n'a pas été délivré ou si le prix n'a pas été...

Lire la suite


Site : http://www.wimmobiliere.com

Thèmes liés : definition de l'acte juridique unilateral / entre compromis et acte de vente / compromis et acte de vente notaire / compromis et acte de vente / compromis vente notaire

Le rôle du notaire: Achat ou vente d’un bien immobilier

Écrit par Renaud Chaudoir le 16 novembre 2012

Achat ou vente d'un bien immobilier

Ca y est, vous avez trouvé la maison de vos rêves et votre offre a été acceptée par le vendeur.  Avant de pouvoir emménager dans la maison, il vous reste encore certaines formalités et démarches à effectuer.  Quelles sont-elles ?  Comment pouvez-vous vous informer ?  Faut-il faire appel à un...

Lire la suite


Site : https://www.logic-immo.be

Choisir le notaire pour vendre son bien - Enfin Rentable

Le choix du notaire, lors d'une vente immobilière, s'effectue pour la plupart du temps par l'acheteur. En réalité, c'est à lui qu'incombe cette charge, car c'est lui qui a le plus intérêt à ce que le notaire établisse le contrat de vente dans les normes requises.

De façon générale, un seul notaire devrait suffire pour conclure et rédiger un contrat de vente. Néanmoins, il n'est pas...

Lire la suite

Date: 2019-01-08 18:22:10
Site : https://enfinrentable.fr

L'acte authentique - Compromis de Vente et Acte authentique

Trois types de documents sont à considérer dans les démarches qui précèdent la signature de l'acte authentique de vente : la promesse unilatérale de vente, l'offre d'achat et le compromis de vente qualifié aussi d'avant-contrat.

Aucun de ces documents n'est anodin et peut peser très lourd dans une négociation, voire une procédure. La plus grande prudence est donc recommandée.

 

L'acte...

Lire la suite


Site : https://www.limmobilierdesparticuliers.com

Avocat vente, négociation immobilière Paris, contentieux ...

Avocat vente immobilière Paris

Vous êtes ici : Accueil > Vente immobilière

Le cabinet d'avocat de Pascal POYLO, spécialiste en droit immobilier à Paris, intervient dans le domaine du contentieux immobilier, de la négociation immobilière et des ventes immobilières lors de la conclusion de l'avant contrat (promesse de vente ou compromis de vente) et de l'acte de vente, et ce, en étroite...

Lire la suite


Site : https://www.poylo-avocat-operalis.com

Négociation des frais de notaire | Forum cBanque

Négociation des frais de notaire

Auteur de la discussion lopali

Date de début

Bonjour,

En théorie, la partie honoraires des frais de notaire peut se négocier lors d'une transaction immobilière.

Mais est-ce facilement accepté ? Quels pourraient être les arguments à avancer pour faire baisser la note ?

Et quand bien même, baisserait-elle assez significativement pour que la démarche en...

Lire la suite


Site : https://www.cbanque.com

SIGNATURE DE L’ACTE DEFINITIF DE VENTE IMMOBILIERE

SIGNATURE DE L'ACTE DEFINITIF DE VENTE IMMOBILIERE

stack of newspaper

Le grand jour arrive. Vous allez devenir propriétaire ou vendre votre bien immobilier. Il vous faut signer l'acte.

Réunies et levées les clauses suspensives, l'acte définitif de vente immobilière est signé obligatoirement par l'intermédiaire d'un notaire.

Il revêt la forme d'un acte authentique.

Il intervient environ...

Lire la suite


Site : https://ferreavocats.com

Avocat promesse / compromis de vente. Avocats vente ...

Loi CARREZ

De très nombreux contentieux surviennent entre vendeur et acquéreur, à la suite de la signature de l'avant-contrat de vente immobilière (compromis de vente, promesse unilatérale de vente ou d'achat), empêchant alors une réitération naturelle de la vente définitive par acte authentique.

CHERQUI AVOCATS - Promesse / Compromis de vente :

Les causes de conflits en la matière sont...

Lire la suite


Site : http://cherqui-avocats-immobilier.fr

La promesse de vente de fonds de commerce - Avocat Paris ...

La promesse de vente de fonds de commerce

La promesse de vente de fonds de commerce est un élément essentiel dans le cadre d'une opération de cession ou d'acquisition d'un fonds de commerce.

La vente d'un fonds de commerce est souvent précédée par la signature d'une promesse (ou compromis) de vente. Cet acte prépare la cession définitive qui nécessite du temps pour pouvoir se...

Lire la suite


Site : https://www.hugueny-avocat.fr

Où signer son compromis de vente : agence ou notaire

Un compromis de vente ou avant contrat ou même sous seing privé pour l'achat / vente d'un bien immobilier peut être rédigé et signer dans une agence immobilier ou chez un notaire.

1H DE FORMATION OFFERTE : https://agirinvestir.fr/formation-5-j...

INFOS EN DESCRIPTION : mon site et mes formations

MON SITE ET MES FORMATIONS

Mon blog pour atteindre ta liberté financière et changer de vie :...

Lire la suite


Site : https://www.youtube.com

Thèmes liés : notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / avant contrat de vente d'un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier

Achat immobilier au Luxembourg, Logement au Luxembourg

Achat immobilier au Luxembourg

Actualisé il y a 4 ans

Achat de bien immobilier déjà construit ou à construire, construction d'immeuble et compromis de vente... Comment procéder à un investissement immobilier au Luxembourg ? Réponse dans cet article.

Tour d'horizon du marché de l'immobilier au Luxembourg

Depuis une vingtaine d'années, le développement accru...

Lire la suite


Site : expat.com

Certificat d’urbanisme et compromis - Droit Sur Terrain

Cliquez ici et laissez-vous guider  !

Un notaire témoigne sur internet. Il souligne un problème récurrent dans le cadre des ventes de terrains et s'exprime ainsi « Beaucoup de gens pensent que le fait qu'un terrain soit constructible signifie qu'ils vont pouvoir construire la maison de leurs rêves.  Ce n'est souvent pas le cas ! »

Petit rappel : la vente se fait en deux temps

La...

Lire la suite


Site : https://droitsurterrain.com

Thèmes liés : acte de vente certificat d'urbanisme / certificat d'urbanisme pour vente d'une maison / certificat de vente d'un terrain / certificat d'acte de vente / certificat d acte de vente

Quel délai entre le compromis et l’acte de vente définitif

Acheter un bien immobilier demande du temps. Entre la signature du compromis ou de la promesse de vente et l'acte d'achat définitif, il s'écoule rarement moins de 3 mois. Que se passe t-il durant ce délai ? Peut-on le prolonger ou, au contraire, le raccourcir ?

Quel délai entre le compromis et l'acte d'achat définitif ?

Après que vous ayez trouvé le bien immobilier vous convenant et que...

Lire la suite


Site : https://www.m-habitat.fr

Etapes d'un achat immobilier : compromis, acte, prêt ...

L'agent immobilier, un partenaire incontournable

Les agents immobiliers sont des hommes et des femmes de terrain, expérimentés et bien implantés dans leur région ou dans leur secteur. Ce sont des interlocuteurs de choix pour tout acheteur ou tout vendeur car, tenus quotidiennement au courant des transactions effectuées dans leur secteur géographique, ils savent apprécier la valeur des...

Lire la suite

Date: 2018-06-15 00:26:44
Site : http://www.groupe-mercure.fr

Terrain : les formalités d'achat - les frais de notaire ...

Choisir et acheter un terrain

Terrain : les formalités d'achat

Selon le type de terrain, vous allez signer soit un compromis de vente (diffus), soit une promesse unilatérale de vente (lotissement).

Le compromis de vente. En règle générale, l’achat d’un terrain « isolé » passe, dans un premier temps, par la signature d’un compromis de vente. Dans cet acte, vendeur et acheteur...

Lire la suite


Site : https://www.construiresamaison.com

Le site des Notaires de Magny En VEXIN

Votre interlocuteur pour l'immobilier : Bruno DREVILLE

Tél.: 01 34 46 89 55

--------------------------------------------------------------------------------

Consulter son notaire c'est :

Pour le vendeur :

La certitude de voir son bien vendu dans les meilleurs délais grâce à la connaissance que son notaire a du marché, évitant toute surévaluation ou...

Lire la suite


Site : http://www.magny-notaires.com

La signature définitive | De Particulier à Particulier - PAP

La signature de l'acte de vente peut se faire traditionnellement sur papier ou bien sur support électronique. L'acte authentique, notarié, a été dématérialisé. Tout peut désormais se faire sans papier : lecture, signature et conservation de l'acte.

Demandez au notaire de vous adresser copie (par courriel) du projet d'acte quelques jours avant la signature afin que vous puissiez en...

Lire la suite


Site : https://www.pap.fr

Acte de vente chez le notaire, signature de l'acte ...

La vente se passe chez le notaire des vendeurs, et non chez celui des acheteurs.

Convocation du notaire pour rendez-vous

Il faut prendre contact avec la banque pour qu'elle transfère les fonds du prêt immobilier sur votre compte, avec la preuve du rendez-vous programmé chez le notaire. La preuve est faxée au "central" de la banque pour vérification, c'est elle qui donne son aval pour le transfert des fonds.

Une fois les fonds sur votre compte bancaire, la banque vous délivrera également le chèque...

Lire la suite


Site : http://immobilier.toosurtoo.com

Compromis de vente — Wikipédia

Les étapes du compromis de vente[ modifier | modifier le code ]

l'acquéreur (et non le vendeur) dispose d'un délai de rétractation de 10 jours (cf. Loi Hamon ) à compter de la première présentation de la lettre recommandée lui notifiant la vente ou à compter du lendemain de la remise en main propre contre récépissé d'une copie de l'acte et de ses annexes.

Pendant ce délai,...

Lire la suite

Date: 2018-06-08 11:41:42
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : delai entre la signature du compromis et l'acte de vente / notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / delai minimum entre signature compromis et acte de vente / delai entre signature compromis et acte de vente

Signer un compromis de vente: vos devoirs et obligations

Signer un compromis de vente

C'est un avant contrat appelé également promesse synallagmatique. Les personnes concernées dans une transaction immobilière (vendeur et acheteur) ne connaissent pas toutes l'importance de cette étape, et la prennent parfois à la légère. Mais le compromis constitue un contrat en bonne et due forme et qui nécessite que les deux parties soit d'une grande...

Lire la suite


Site : http://immo-investissements.com

La visite avant signature : pourquoi cette démarche est ...

La visite des lieux avant la signature d'un acte de vente constitue une étape incontournable, même si elle est non obligatoire lors de l'achat d'un bien immobilier. En quoi cette démarche est-elle primordiale ? Quelles sont ses portées sur le contrat de vente ?

Sommaire :

2 Les éléments à vérifier

De l'importance de la visite avant signature

Entre la signature du compromis de vente et la...

Lire la suite


Site : https://www.acheter-louer.fr

Thèmes liés : signature acte de vente notaire vendeur ou acheteur / notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / signature compromis vente sans notaire / avant contrat de vente d'un bien immobilier

L'avant-contrat et le contrat de vente - Annonce gratuite

 

Deux types d'avant-contrat

L'avant-contrat peut revêtir deux formes : une promesse unilatérale de vente ou un compromis de vente appelé aussi promesse synallagmatique de vente.

Attention, la portée de votre engagement est différente selon chacun de ces contrats car ces deux actes n'ont pas la même portée juridique.

Un engagement des deux parties ou un engagement du seul vendeur

Le...

Lire la suite


Site : https://www.paruvendu.fr

Le COMPROMIS de VENTE d'un BIEN IMMOBILIER

Ca y est, vous avez enfin trouvé l'appartement ou la maison de vos rêves entre particuliers.

Vous avez réussi à vous mettre d'accord sur le prix et les conditions.

Vous souhaitez officialiser les choses avant de confier la rédaction des actes à un notaire ?

Voici un modèle de compromis de vente qui devrait faire l'affaire...

Modèle de compromis de vente entres particuliers

COMPROMIS de...

Lire la suite


Site : http://www.france-immo-express.eu

Thèmes liés : modele d'acte de vente d'un bien immobilier / entre compromis et acte de vente / acte de vente d un bien immobilier / compromis et acte de vente notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier

Vendre sa maison : avec ou sans agence - jurifiable.com

Vendre sa maison avec agence

Il existe deux solutions si vous souhaitez vendre votre maison : la vendre sans passer par une agence immobilière, ou bien confier la vente de la maison à une agence. Vendre sans agence permet d'économiser l'argent des commissions. A l'inverse, faire appel à une agence permet d'économiser de son temps.

Vendre sa maison sans agence

Il est tout à fait possible de...

Lire la suite


Site : https://www.jurifiable.com

Frais de notaire et droits de mutation - alliance-habitat.com

5 février 2018

Frais de notaire et droits de mutation

Vous comptez investir dans un locatif ? Avant de sortir, prière de passer par la caisse ! En effet, s'il y a bien un passage obligé lors de l'achat d'un bien immobilier, c'est bien celui du notaire . Il se charge de remplir les formalités administratives liées au transfert de propriété.

Comment sont calculés les frais de notaire...

Lire la suite

Date: 2018-06-15 00:18:13
Site : https://www.alliance-habitat.com

La vente de terrain entre particuliers : comment ça marche ...

par christopher

Vous disposez d'un terrain que vous souhaitez vendre. Mais vous préférez vous en charger vous-même sans devoir passer par une agence à cause, peut-être, de la commission que vous jugez trop élevée. Nous vous disons tout ce qu'il y a savoir concernant la vente de terrain entre particuliers pour vous éviter de commettre des erreurs et vous permettre de faire une bonne...

Lire la suite


Site : http://immo-investissements.com

Qu'est-ce qu'un compromis de vente ? Un contrat de vente

Le compromis de vente est un "avant-contrat", un document par lequel vendeur et acheteur conviennent d'acheter et de vendre un bien identifié pour un prix déterminé.

Il s'agit d'un engagement ferme et définitif des 2 parties : il fixe les conditions de la vente.

Important :

Il existe une clause légale suspensive stipulant que si l'acheteur n'obtient pas de crédit pour l'achat du bien déterminé, le compromis est alors nul et non avenu. 

L'usage veut qu'en général, à la...

Lire la suite

Date: 2019-04-15 13:40:42
Site : http://www.groupe-mercure.fr

Avocat en espagne qui parle français pour un achat ...

Pourquoi faire appel à un avocat espagnol pour acheter un bien immobilier en Espagne ?

 

Comme indiqué plus haut, le notaire espagnol n'est pas tenu d'effectuer les vérifications d'usage dont nous sommes habitués en France. Pour acheter un bien immobilier en Espagne en toute sécurité, il faudra faire appel aux compétences professionnelles d'un  avocat espagnol  ! Connaitre le droit...

Lire la suite


Site : immobilier-en-espagne.com

L'avant contrat de vente immobilier: les conditions de la ...

L'avant-contrat de la vente

L'avant-contrat décrit la maison à vendre et annonce les conditions de la vente. Il s'agit d'un contrat synallagmatique. Après sa signature l'acheteur jouit d'un droit de rétractation de sept jours. Une fois ce délai passé, l'engagement deviendra définitif. L'avant-contrat prend la forme d'une promesse de vente ou d'un compromis de vente.

La promesse de...

Lire la suite


Site : http://www.shoplocalblog.com

Acquisition / Vente d'un logement - Formalités d ...

Lexique

Peut-on contraindre une partie récalcitrante à venir signer l'acte authentique ?

04 août 2017, Formalités d'acquisition d'un logement déjà construit Principe Oui, si le vendeur ou l'acquéreur refuse de venir signer l'acte authentique, il est possible de l'y contraindre. En application de l'article 1134 du code civil, les parties engagées par un compromis ou une promesse...

Lire la suite


Site : http://www.immonovo.com

Vendre un logement meublé, mode d'emploi | De Particulier ...

Comment faire pour vendre un logement meublé ?

Publié par V. Samsel le 9 janvier 2018

La vente d'un logement obéit à un certain nombre de règles légales. Mais que se passe-t-il lorsque l'on vend un logement meublé ? Les règles sont-elles différentes ? Quelle est la marche à suivre ? Tour d'horizon.

L'hypothèse de la vente d'un logement meublé n'est pas si rare. Il arrive souvent en...

Lire la suite


Site : https://www.pap.fr

Immo-interactif - Chambre des notaires du Gard

Tout au long du processus, le vendeur bénéficie de la maîtrise juridique, de l'expertise immobilière et des conseils du notaire. IMMO-INTERACTIF, service en ligne exclusif du site immobilier.notaires , n'occasionne aucun surcoût par rapport à une négociation classique.

Bénéfices pour l'acquéreur

IMMO-INTERACTIF permet de faire des offres d'achat et de proposer un prix sur la base...

Lire la suite


Site : chambre-notaires-gard.notaires.fr

| Jean Claude FOUCHER, Conseiller en immobilier ...

La signature des compromis de vente directement chez le notaire, vous assurant ainsi une totale sécurité et transparence des transactions.

Des honoraires des plus compétitifs

   

Acheteurs

Habitant au coeur du secteur de vos recherches, Concarneau, je suis le plus à même de vous proposer des biens en adéquation avec vos critères de recherche.

La garantie d'un accompagnement personnalisé étape par étape de votre projet.

Une prestation rigoureuse...

Lire la suite


Site : https://www.optimhome.com

Thèmes liés : compromis de vente immobilier chez notaire / compromis vente chez notaire / signature compromis vente sans notaire / vente immobilier chez notaire / vente de bien immobilier chez notaire

La vente sous condition suspensive de la vente d'un autre ...

La vente sous condition suspensive de la vente d'un autre bien

 

écrit par Yannick GROS / NEW DEAL IMMOBILIER agence immobilière - réseau immobilier

 

La grande majorité des ventes de biens immobiliers se réalise grâce à l'octroi d'un prêt par une banque au profit de l'acquéreur. Dans cette situation, le compromis préalable à l'acte authentique (notarié) de vente devra être signé...

Lire la suite

Date: 2019-04-15 13:56:05
Site : http://blog.newdealimmobilier.fr

Vendeur / Acquéreur : Qui paie les frais de notaire

Livret Propriétaires

Vendeur / Acquéreur : Qui paie les frais de notaire ?

Vendeur / Acquéreur : Qui paie les frais de notaire ? Pour sceller la vente d'un bien immobilier, le notaire doit percevoir ce que l'on appelle les « frais de notaire », qui sont payés par l'acquéreur et qui sont, en réalité, composés essentiellement de taxes qu'il va reverser à l'Etat.

Les frais de notaire...

Lire la suite


Site : https://www.agencedusoleil.com

Pi Immobilier – Des professionnels de l'immobilier à votre ...

Pi Immobilier vous propose un service totalement personnalisé en fonction de votre bien et de vos besoins et s'occupe de tout, de l'étude du marché avant la vente jusqu'à la signature notaire en passant par la mise en valeur de votre bien.

Un accompagnement complet

Nous sommes présents à chaque étape de la vente de votre bien, et ce dès que vous nous mandatez et jusqu'à sa...

Lire la suite


Site : http://www.pi-immobilier.fr

Thèmes liés : signature compromis de vente chez notaire vendeur ou acheteur / signature compromis de vente chez notaire vendeur / compromis de vente chez notaire vendeur ou acheteur / vente de bien immobilier chez notaire / notaire pour la vente d un bien immobilier

Les frais de notaire lors de la vente d’un immeuble - LegaLife

Les frais de notaire lors de la vente d'un immeuble

24 novembre 2015

11 minutes de lecture

23 février 2017

Guides juridiques » Immobilier » Vendre ou acheter un bien » Les frais de notaire lors de la vente d'un immeuble

Guides pratiques

Signer un compromis de vente : l'acompte à...

Le vendeur et l'acquéreur qui se sont mis d'accord sur le prix de vente d'un immeuble (appartement ou maison)...

Lire la suite


Site : https://www.legalife.fr

Deux décisions de la Cour de cassation en matière de droit ...

Ces derniers mois, la Cour de cassation a rendu deux arrêts attirant notre attention en matière de vente immobilière.

Le premier traite des conséquences du décès du vendeur entre la signature du compromis et la signature de la vente et le second s'interroge sur le redevable du coût financière des diagnostics techniques.  

Malgré la réalisation des conditions hors délai, la vente...

Lire la suite


Site : http://www.aurige.pro

Thèmes liés : delai entre la signature du compromis et l'acte de vente / delai entre signature compromis et acte de vente / temps entre signature compromis et acte de vente / signature acte vente notaire delai depasser / signature compromis vente sans notaire

Clause suspensive et convention de vente - astuce-credit.be

> Compromis de vente

> Clause suspensive

Lorsque vous signer un  compromis de vente  afin de contracter un  crédit hypothécaire , il est très important pour votre sécurité de faire noter, dans le convention de vente, cette fameuse clause suspensive. Cela peut paraître anodin, mais cette petite phrase est d'une importance capital pour votre sécurité en cas de non-obtention de votre prêt hypothécaire.

Clause suspensive : citation

Sous réserve d'acceptation de votre...

Lire la suite


Site : https://www.astuce-credit.be

Thèmes liés : compromis vente notaire / contrat de vente avec une agence immobiliere / notaire en agence immobiliere

Frais de notaire - Estimation et calcul en ligne

Dossiers

Frais de notaire, calcul avec notre outil de simulation

L'acquisition d'un bien immobilier (maison ou appartement), qu'il soit neuf ou ancien, prend en considération les frais de notaire . Ce type d'achat est régi par le décret du 08 mars 1978 stipulant la fixation du tarif des notaires.

Actuellement, on attend une mise à jour générale du simulateur de ce type de frais par les...

Lire la suite


Site : http://www.fraisdenotaire.net

Accueil | IMMO21

Vous envisagez de vendre votre maison... ?

Quelques soient les motifs, celle-ci est bien sûr empreinte de souvenirs et d'émotions...

Comment se départir de l'émotionnel et rester dans le rationnel ?

Comment vendre ? A quel prix ? Quel est le prix réel que vous pouvez espérer de votre maison par rapport à la valeur du marché actuel ? COMBIEN VAUT VOTRE BIEN ?

Comment vous assurer que...

Lire la suite


Site : https://www.immo21.net

L'avant-contrat de vente - vendre.seloger.com

  Vendre    Accueil   Fiches pratiques

L'avant-contrat de vente

Préalable à tout achat immobilier, la signature d'un avant-contrat sous forme d'une promesse unilatérale de vente ou de compromis de vente. Un document qui détermine les conditions de la vente et dans lequel il faut même le plus de conditions suspensives possibles.

L'avant-contrat peut revêtir deux formes, la promesse...

Lire la suite


Site : http://vendre.seloger.com

Délai compromis de vente dépassé - Vie pratique ...

Délai compromis de vente dépassé

ismahaneee

Posté le 27-10-2006 à 12:18:22  

 

Bonjour,

je suis en train d'acheter un appartement. J'ai déposé un dossier dans une banque (celle que j'ai choisie pour le prêt) mais je n'ai pas encore de réponse ni d'offre de prêt. J'ai déposé ce dossier avant la date butoire indiquée sur le compromis de vente.

La date limite, pour trouver un...

Lire la suite

Date: 2013-02-14 15:58:18
Site : https://forum.hardware.fr

Thèmes liés : delai entre la signature du compromis et l'acte de vente / delai entre signature compromis et acte de vente / delai entre compromis et acte de vente / compromis acte de vente delai / entre compromis et acte de vente