Perval.fr | Accueil

Conseils des notaires

Evaluation immobilière

L'expertise immobilière est une activité traditionnelle du notaire car la valeur des biens immobiliers est au coeur de chaque projet immobilier. L'estimation et l'évaluation d'un bien immobilier permet aux notaires de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de...

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Site : https://www.perval.fr

Accueil | IMMO21

Vous envisagez de vendre votre maison... ?

Quelques soient les motifs, celle-ci est bien sûr empreinte de souvenirs et d'émotions...

Comment se départir de l'émotionnel et rester dans le rationnel ?

Comment vendre ? A quel prix ? Quel est le prix réel que vous pouvez espérer de votre maison par rapport à la valeur du marché actuel ? COMBIEN VAUT VOTRE BIEN ?

Comment vous assurer que...

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Site : https://www.immo21.net

La signature chez le notaire - Bouygues Immobilier

Le rendez-vous chez le notaire est une étape importante dans l'achat d'un bien immobilier.

Lire les articles associés

Bénéficiez de frais de notaire réduits

Le rôle du notaire

Le passage devant le notaire est incontournable : en tant qu'officier public nommé par le ministère de la justice, le notaire est le garant de la conformité de l'opération. Lui seul a le pouvoir d'authentifier...

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Date: 2018-06-15 00:54:46
Site : https://www.bouygues-immobilier.com

Forum immobilier : Délai signature acte de vente ...

J'aimerais savoir s'il est possible d'un vendeur annule toute la vente parce que nous avons quelques jours de retard pour la signature de l'acte définitif.

Pour le moment, le notaire n'a pas envoyé le décompte à payer et le rdv.

Mais la banque demande 7 jours de latence entre le rdv et le déblocage des fonds.

Impossible à respecter avec les délais impartis.

Le compromis indique que le...

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Site : https://www.lavieimmo.com

Forum immobilier : Délai signature acte de vente ...

J'aimerais savoir s'il est possible d'un vendeur annule toute la vente parce que nous avons quelques jours de retard pour la signature de l'acte définitif.

Pour le moment, le notaire n'a pas envoyé le décompte à payer et le rdv.

Mais la banque demande 7 jours de latence entre le rdv et le déblocage des fonds.

Impossible à respecter avec les délais impartis.

Le compromis indique que le...

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qui peut representer un heritier dans une succession ...

dans le cadre d'une succession procuration peut etre donnée pour agir en son nom pour tous les actes et activités concernant cette succession

demander au notaire un document que votre compagne pourra signer en mairie si elle le souhaite ( meme pas besoins d'aller chez le notaire). vous pouvez meme faire cette procuration chez n'importe quel notaire

vous pourrez donc tout absolument tout faire a...

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Site : forum-juridique.net-iris.fr

Promesse unilatérale de vente, office notarial Thierry ...

Promesse unilatérale de vente

Qu'est-ce qu'une promesse unilatérale de vente ?

La promesse unilatérale de vente est un accord de volonté par lequel une des parties, le promettant, s'engage immédiatement à vendre, à des conditions déterminées, à l'autre partie, le bénéficiaire, si celle-ci lève l'option. Le bénéficiaire dispose d'un droit d'option pendant un certain délai. Il est...

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Site : https://www.thierrybrand-chamonix.notaires.fr

Nature du sol d'un terrain en lotissement - 13 messages

Nature du sol d'un terrain en lotissement

bonjour

j'ai trouvé un terrain viabilisé en lotissement d'une cinquantaine de maisons

c'est un terrain communal

la secrétaire de mairie me dit ne pas connaître la nature du sol et qu'aucune étude n'a été faite

cette étude est-elle obligatoire ?

est-ce que je peux me baser sur celles faites par mes futurs voisins (si ils les ont faites)

si cette...

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Site : https://www.forumconstruire.com

Peut-on confier les clés à l’acheteur avant la signature

Peut-on confier les clés à l'acheteur avant la signature ?

­

Peut-on confier les clés à l'acheteur avant la signature ?

Certains acheteurs demandent à récupérer la clé du bien immobilier concerné après la signature du compromis de vente. Rien ne vous interdit d'accéder à cette requête, mais il faut faire preuve de prudence... On va voir ensemble les pour et les contre d'une remise...

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Site : http://imnovia.com

Bureau d’Etude notariale Demblon et Coulier à Namur

Valentine Demblon & Sophie Coulier, notaires associés

L'Etude des notaires Valentine Demblon & Sophie Coulier vous accueille en ses bureaux de Saint-Servais (Namur).

Les notaires Valentine Demblon et Sophie Coulier se tiennent à la disposition des particuliers, entrepreneurs et collectivités, privées ou institutionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour solliciter nos services et...

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Site : https://www.notaires-demblon-coulier.be

Thèmes liés : notaire immobilier d'entreprise / compromis et acte de vente notaire / acte de vente immobilier notaire / compromis acte de vente delai / compromis et acte de vente

Immobilier : attention aux clauses dans la promesse de vente

La signature d'un compromis ou d'une promesse de vente n'est pas à prendre à la légère. Tour d'horizon des points à surveiller.

Le Monde |

o Mis à jour le

05.05.2014 à 12h35

| Par Marie Pellefigue

Vous venez de trouver le logement de vos rêves, reste à signer chez l'agent immobilier, ou devant le notaire, un avant-contrat, que ce soit un compromis ou une promesse de vente. Attention,...

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Date: 2018-05-23 04:44:35
Site : https://www.lemonde.fr

Droit - Mémoire - DEA - DESS - La protection de l ...

 

 

            Un système politique démocratique évolué se caractérise sur un plan juridique par des lois faites par le peuple et pour le peuple. Le droit positif sert alors l'individu en ce qu'il lui est spécialement adapté. En servant l'individu, la loi ainsi faite sert en fait au plus grand nombre de citoyens, somme d'individus ayant les mêmes inspirations. La loi se...

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Date: 2003-01-05 12:36:36
Site : http://www.glose.org

Signer un compromis de vente sans se déplacer devient ...

Tendance Actu 0

MyNotary réunit sur une même plateforme collaborative tous les intervenants dans la vente d'un bien immobilier et permet même la signature en ligne d'un compromis de vente.

MyNotary

Quand la technologie révolutionne l'achat immobilier

La constitution d'un compromis de vente, acte par lequel un vendeur et un acheteur s'engagent à conclure une vente immobilière à un prix...

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Site : https://argent.boursier.com

Thèmes liés : notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / avant contrat de vente d'un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier

Immobilier - Chambre des Notaires de Lyon

Entreprise

Protéger un projet immobilier

En matière immobilière, le notaire n'est pas le « passage obligé » de celui qui ne ferait que « passer chez le notaire » pour signer l'acte d'achat de son logement.

Le rôle du notaire est avant tout d'informer et de conseiller tant les particuliers que les professionnels sur des sujets aussi variés que :

Les relations entre...

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Site : http://www.chambre-rhone.notaires.fr

Thèmes liés : acte d'achat immobilier notaire / acte de vente d'une maison chez le notaire / avant contrat de vente immobilier / compromis de vente immobilier chez notaire / vente immobilier notaire obligatoire

Achat d'une maison : avec un acompte de 10 % - La DH

Achat d'une maison : avec un acompte de 10 %

Paul Vandenabeele Publié le

vendredi 20 juin 2008 à 14h21

- Mis à jour le

vendredi 20 juin 2008 à 14h21

Immobilier BRUXELLES Aucune réglementation n'impose à l'acheteur d'une maison... de payer un acompte et ne précise donc pas, a fortiori, son montant.

Toutefois, c'est l'usage qui veut qu'il verse un acompte lors de la signature du compromis de...

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Site : http://www.dhnet.be

Notaire Douai, Sin Le Noble, etude notariale Nord (59)

Notaire Douai, Nord

Franz QUATREBOEUFS - votre notaire dans le Nord (59)

Votre cabinet de notaire, l'étude notariale de Maître QUATREBOEUFS, est installé à Douai dans le Nord (59) près de Sin-le- Noble, Dechy et Waziers.

Vente et acquisition de biens via votre notaire

Votre notaire intervient pour la vente et l'achat de biens : maison, appartement, terrain....

Que vous désiriez vendre votre maison ou acheter un logement ou un terrain afin de faire bâtir, votre notaire, Maître QUATREBOEUFS, vous conseille et vous oriente dans vos choix en fonction de votre budget...

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Site : https://www.etude-de-maitre-quatreboeufs.com

Thèmes liés : vente maison notaire nord 59 / vente terrain notaire 59 / vente maison notaire nord / vente maison notaire 59 / vente notaire 59

-->Comprendre les termes de l'immobilier - Pure Gestion

Je démarre mon projet locatif

Acte de vente

Il peut être signé dès que toutes les conditions sont réunies. La signature de l'acte se fera devant notaire.

Actes sous seing privé

Ce sont des actes juridiques rédigés par les parties à l'acte ou par un tiers dès lors que celui-ci n'agit pas en tant qu'officier public. Au contraire des actes authentiques les actes sous seing privé ne sont...

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Site : https://www.pure-gestion.com

Que faire quand l’acquéreur refuse de signer l’acte de vente

Vous avez mis votre bien en vente et vous avez signé une promesse de vente ?

Vous rencontrez toutefois un problème : malgré la promesse de vente signée, l'acquéreur refuse de signer l'acte de vente définitif.

Je précise que le problème peut être inverse et que le problème peut tout aussi bien venir du vendeur qui refuse de signer et de respecter les engagements pris.

Votre situation...

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Site : http://lacan-avocat.com

Acte sous seing privé - Définition de Acte sous seing privé

3 commentaires :

Par nanou le 18-07-2013 : acte sous seing en 2003

Enn 2003, j'ai signé "un cautionnement solidaire" sous acte de seing. En 2012, mon beau-frère (gérant) décéde d'un cancer, j'ai été nommé d'office gérant, le magasin ne fonctionnait nous avons donc fait une liquidation judiciaire, avec l'avis du comptable de l'avocat de l'entreprise. En 10 ans, je n'ai reçu aucune lettre...

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Site : http://www.dicodunet.com

Le crédit immobilier | Institut national de la consommation

1 - Avant de vous lancer dans la recherche de votre crédit

1.1 - Qu'entend-on par crédit immobilier ?

Au sens large, un crédit immobilier peut être défini comme un prêt d'argent visant à financer une opération immobilière.

Mais dans le cadre de cette fiche, nous nous intéresserons exclusivement aux crédits immobiliers pour lesquels la loi a prévu des dispositions spécifiques en vue...

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Date: 2018-06-14 22:28:17
Site : https://www.inc-conso.fr

Acte authentique | Portail sur le surendettement

Outils et documents

Acte authentique

L'acte authentique est l'acte établi par un officier public ayant les pouvoirs nécessaires pour le faire. On pense immédiatement à l'acte établi par un notaire mais sont aussi des actes authentiques, les actes de l'état civil, les actes de procédures accomplis par les magistrats, les exploits d'huissiers de justice, les procès-verbaux des officiers de...

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Date: 2019-04-15 14:07:00
Site : http://socialsante.wallonie.be

Thèmes liés : signature de l'acte authentique de vente / force probante acte authentique / acte authentique sous seing prive / acte sous seing prive acte authentique / signature compromis de vente et acte authentique

Agence immobilière Carrez Immobilier

Voir

Achat

Envie de devenir propriétaire ? L'agence Carrez Immobilier vous conseille dans toutes vos démarches et vous aide à trouver VOTRE maison

 

Vente

Un projet de vente ? De l'estimation à la mise en vente de votre bien, des visites qualitatives avec compte rendu après chacune d'elle, de la signature du compromis de vente à la signature de l'acte authentique chez le...

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Site : https://www.carrezimmobilier.fr

L’avant-contrat ou promesse de vente - explorimmo.com

Bookmarks

L'avant-contrat

La signature de l'avant-contrat de vente, promesse unilatérale de vente ou promesse synallagmatique, dit aussi contrat de vente, ouvre un droit de rétractation de sept jours au profit de l'acquéreur, au terme duquel l'engagement deviendra définitif. Deux types de contrats existent, qui correspondent à des engagements précis.

La promesse de vente

En tant que...

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Site : https://www.explorimmo.com

Acheter un logement en Espagne ? : Forum Espagne - Routard.com

alex75020

Il y a 6 années

Voilà je viens d'acheter un appartement en Espagne, je signe l'acte de vente chez le notaire dans quelques jours et je peux vous raconter mon histoire.

--> Tout d'abord, commencons par les fonds bancaires:

Vous pouvez faire une demande de prêt immobilier en France, mais pour l'étranger, même pour l'Espagne, très peu de banques vous octroient un prêt immobilier...

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Site : routard.com

Réglementations > Jurisprudences > Immobilier : Acte sous ...

Vu l'article L.271-1 du code de la construction et de l'habitation, dans sa rédaction issue de la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 : pour tout acte sous seing privé ayant pour objet l'acquisition d'un immeuble à usage d'habitation, l'acquéreur non professionnel peut se rétracter dans un délai de sept jours à compter du lendemain de la première présentation de la lettre lui...

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Site : https://www.mon-immeuble.com

Acheter un bien immobilier - Luxembourg

myenergy

L'achat d'un logement est un acte mûrement réfléchi. Autant s'informer minutieusement sur les démarches administratives à effectuer et passer au crible les annonces immobilières. Cette vous sert de guide à travers les différentes étapes qui vous mènent à la signature du contrat de vente.

Où chercher ?

Au Luxembourg comme ailleurs, la recherche d'un logement passe par les...

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Date: 2019-01-03 17:00:46
Site : http://luxembourg.public.lu

Une maison contemporaine

Déménagement  

Le coin  du  droit

Les relations avec les voisins peuvent poser problème. Mieux vaut connaître ses droits et ses devoirs.

Liens

Les dossiers de l'ADIL 36 : plusieurs dossiers très bien documentés avec beaucoup de références au code civil sur différents sujets (Le congé du locataire ,Le congé du propriétaire bailleur,Bien se renseigner avant d'acheter un terrain...

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Site : http://maisoncontemporaine.net

La signature du compromis de vente ! n’hésitez pas à ...

> Le guide de l'achat immobilier > ETAPE II. Signer le compromis de vente

ETAPE II. Signer le compromis de vente

C'est l'acte par lequel le vendeur s'engage à vous vendre un bien immobilier et vous à l'acheter, et qui précise les conditions de la vente du bien. Lorsque le compromis est assorti du versement d'un acompte, il devient important de rédiger correctement cet acte en mentionnant...

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Site : https://www.cafpimaroc.com

Acte notarié, acte officiel pour votre achat maison

> Crédit hypothécaire

> Acte notarié

Après avoir signé votre  compromis de vente , intoduit votre demande de  crédit hypothécaire  et signer les offres de crédit, il ne vous reste plus qu'une chose à faire : signer l'acte notarié qui n'est ni plus ni moins que l'acte authentique que vous signez avec le notaire de votre choix.

La signature d'un acte notarié n'est pas à prendre à la légère, une fois celui-ci signé, il vous sera impossible de...

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Site : https://www.astuce-credit.be

Thèmes liés : acte notarie pour l'achat d'une maison / actes notaries achat maison / l'acte notarie definition / acte d'achat d'une maison / acte d achat d une maison

Frais de notaire : les astuces pour payer moins, Actualité ...

mise à jour le 30.10.2013 à 12:24

Frais de notaire : les astuces pour payer moins

Fiscalité Fiche Pratique 0

Bien que les tarifs soient réglementés, il existe des moyens d'alléger la facture lors d'un achat immobilier. Et cela apparaît d'autant plus utile que les "frais de notaire" vont augmenter en 2014

Meilleuragents

Les droits de mutation risquent d'augmenter l'an prochain !

Venant...

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Site : https://argent.boursier.com

La procuration pour une vente immobilière

Dans ce cas de figure, c'est le notaire qui définit le fond et la forme de la procuration : c'est le cas notamment pour les contrats de vente d'immeuble à construire ou à rénover ou pour le contrat de location accession.

La procuration doit être extrêmement précise et complète. En effet, le mandataire (celui à qui est accordé le pouvoir de représentation) ne peut faire que ce qui lui...

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Site : https://www.expertise-immobiliere-aquitaine.fr

Quels sont les frais liés à l’achat de votre bien ? | Wikifin

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Avant de souscrire un crédit hypothécaire, veillez toujours à bien vous informer sur ce qu'il vous coûtera à terme, soit le capital emprunté majoré des intérêts, auquel vous devrez ajouter le précompte immobilier et certaines assurances. D'autres frais sont également à prévoir à la signature du crédit et de votre acte d'achat. Il s'agit des "frais uniques".

Les frais...

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Site : https://www.wikifin.be

Acquérir un bien immobilier au Luxembourg, Services, Codur ...

Laissons-nous guider par la nature

Acquérir un bien immobilier au Luxembourg

Acquérir un bien immobilier au Luxembourg

Accueil > Services > Acquérir un bien immobilier au Luxembourg

Réserver, ACHETER

A l'instar de la vente ordinaire d'un immeuble, la vente d'un immeuble à construire peut être précédée d'un contrat préliminaire, appelé contrat de réservation. Contrairement à une vente...

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Site : http://www.codur.lu

Thèmes liés : avant contrat de vente d'un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / acte de vente d'un bien immeuble / acte de vente d'immeuble / acte de vente d immeuble

Mon Notaire au Maroc: Acheter et Vendre au Maroc

Lorsque votre acte de vente est inscrit à la conservation foncière, et après paiement des droits par le notaire : un certificat de propriété, revêtu du cachet officiel, est délivré à votre notaire, celui-ci effectue les dernières opérations comptables vous concernant et clôture le compte ouvert à votre nom en son étude pour votre achat.  Votre notaire vous remettra enfin votre...

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Date: 2019-03-30 11:30:31
Site : monnotaireaumaroc.blogspot.com

Immatriculation des copropriétés - ANIL

Immatriculation des copropriétés

N° 2016-26 / À jour au 8 février 2017

Loi Alur : art. 52 et 53   / Loi EC : art. 129 1°, 129 2° et 133 / Décret n° 2016-1167 du 26.8.16 : JO du 28.8.16 / Délibération n° 2016-064 du 17.3.16 portant avis de la CNIL / Arrêté du 10.10.16 : JO du 26.10.16 / CCH : L.711-1 à L.711-7 / R.711-1 à R.711-21

Le registre national d'immatriculation est un...

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Site : anil.org

Achat immobilier en VEFA : contrat de réservation, délai ...

Le contrat de réservation du logement

Signature du contrat de réservation

Dans le cadre d'une vente en état futur d'achèvement (VEFA), l'acquéreur d'un appartement neuf procède à un achat sur plan. Le logement n'est pas encore construit et il doit faire son choix à partir des plans et des informations qui lui sont présentées par le promoteur immobilier.

Une fois l'appartement choisi,...

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Site : https://www.toutsurmesfinances.com

L´achat d´un bien immobilier en Allemagne - dr-hoek.de

L´achat d´un bien immobilier en Allemagne

de Rechtsanwalt Dr. Götz-Sebastian Hök

1. Le contrat de vente ou d´achat d´un immeuble qui se trouve en Allemagne est soumis au droit allemand par ce que le contrat a les liens les plus étroits avec l´�?tat ou se trouve le bien "réel" (voir art. 28 al. 3 EGBGB). Le transfert de propriété lui-même est soumis d´après une règle de droit...

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Site : http://dr-hoek.de

Calcul des frais de notaire - Tarifs notaire, Var (Sanary 83)

9- Interrogation de la base Perval

À partir de 100 EUR par interrogation

10- Dépôt de pièces

11- Statuts de sociétés : Rédaction par nos soins sous la forme authentique

1200 EUR

12- Baux commerciaux : Rédaction par nos soins sous la forme authentique

1 mois de loyer TTC

13- Cession de fonds de commerce / Droit au bail : Acte de cession

3% du prix de cession avec un minimum de 2.400...

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Site : http://www.gallardonotaire.fr

Le compromis de vente | Crédit Agricole e-immobilier

En revanche, si vous signez un compromis ou une promesse de vente sans passer par un notaire ou un agent immobilier, aucun acompte sur le prix ne peut vous être réclamé avant l'expiration de délai de rétractation de 10 jours.

Le délai de rétractation de l'acheteur d'un bien immobilier

Que vous ayez signé une promesse ou un compromis de vente, vous pouvez revenir sur votre décision d'acheter dans un délai de rétractation de 10...

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Site : https://e-immobilier.credit-agricole.fr

Thèmes liés : avant contrat de vente d'un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / notaire prix de l'immobilier / prix de l immobilier notaire / agent immobilier notaire

Calcul des frais d’agence immobilière sur les ventes

Refuser de payer le prix fort est une démarche louable. Pourtant, rien ne garantit que la stratégie s'avèrera gagnante au final. L'objectif peut très bien être atteint grâce au concours d'une agence immobilière pratiquant des taux de commission plus élevés que ses concurrents. A contrario, l'agent immobilier qui rogne sur sa rémunération peut se montrer incompétent. Ce raisonnement...

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Site : http://www.creditas.fr

Top Immobilier Tunisie -Annonces Immobilier djerba en Tunisie

I - Les actes entre tunisiens :

 

Les contrats de vente, d'achat... de villa, de terrain et de maison sont régis par les articles 377-378 et suivants du code de droits réels Tunisien et le décret du 04 Juin 1957 relatif aux opérations immobilières.

L'acte de vente d'achat.... Doit indiquer l'identité de deux parties conformément à la carte d'identité nationale , profession , domicile ,...

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Site : http://www.top-immotunisie.com

La procuration chez le notaire | Comment Vendre Seul

La procuration est un mandat qui permet à une personne qui ne peut se déplacer chez le notaire pour la signature d'un acte authentique, de se faire représenter par une personne de son choix. La  personne  choisie bénéficiera donc du pouvoir d'agir au nom et pour le compte de la  personne  représentée,  selon  les  termes  stipulés  dans  la  procuration.  La ...

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Site : http://www.commentvendreseul.com

Je m'installe paysan - Trouver du foncier

Accueil > Les démarches > Trouver du foncier

Trouver du foncier

L'accès au foncier est devenu le principal frein à l'installation des futurs paysans. Deux phénomènes expliquent cette difficulté : d'un côté, la diminution des surfaces disponibles à l'installation, tout particulièrement en zone péri-urbaine (10% des terres agricoles libérées chaque année perdent leur vocation agricole...

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Site : http://www.jeminstallepaysan.org

Je m'installe paysan - Trouver du foncier

Accueil > Les démarches > Trouver du foncier

Trouver du foncier

L'accès au foncier est devenu le principal frein à l'installation des futurs paysans. Deux phénomènes expliquent cette difficulté : d'un côté, la diminution des surfaces disponibles à l'installation, tout particulièrement en zone péri-urbaine (10% des terres agricoles libérées chaque année perdent leur vocation agricole...

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Site : http://www.jeminstallepaysan.org

Comment bien vendre mon terrain à un promoteur immobilier

Pourquoi vendre un terrain à un promoteur immobilier ?

Au moment de se séparer d'un terrain ou d'un bâtiment, la question se pose souvent de la vente à un promoteur immobilier, plutôt qu'à un particulier. Les promoteurs achètent généralement à un meilleur prix que les particuliers. On constate régulièrement des écarts de 20% en faveur des offres de promoteurs ! Ces derniers sont, de...

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Site : https://jevendsmonterrain.com

Vente maison Saint Dizier - SARL AGENCE BRAGARDE ...

Agence Bragarde Immobilière, plus ancienne agence de Saint-Dizier, dernière agence indépendante créée en 1993 dont les dirigeants sont originaires de la région et maîtrisent parfaitement le marché local et régional.

Nos services :

Vous souhaitez vendre votre bien :

L'estimation est gratuite en cas de signature d'un mandat avec l'agence

Notre action : mettre en place la publicité...

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Site : http://www.ab-immobilier-52.fr

Thèmes liés : signature de l'acte authentique chez le notaire / signature de l'acte authentique de vente / signature acte authentique chez notaire / signature acte authentique notaire / signature acte de vente chez notaire

Les Echos - Achat immobilier : le délai de rétractation ...

Alexandre Levillain |

Le 17/01/2012

Le délai de rétractation de sept jours prévu à l'article L 271-1 du CCH, au profit d'un acquéreur non professionnel d'un immeuble à usage d'habitation, a fait couler beaucoup d'encre. Il est temps de faire le point sur l'évolution législative et la jurisprudence constante dans ce domaine.

En matière de vente d'immeuble, la précipitation peut nuire à...

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Site : http://archives.lesechos.fr

Les risques d’une remise de clés anticipée - | Creditas

Vous venez tout juste de signer le compromis de vente et vous allez devenir l'heureux propriétaire du petit nid douillet qui a fait l'objet de tant de recherches. Outre les obligations liées à la signature de l'avant-contrat, le  formalisme du transfert de propriété  impose toutefois d'attendre quelques mois pour avoir la jouissance du bien. 

Mais voila, vous aimeriez commencer vos...

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Site : http://www.creditas.fr

Bien immobilier — Wikipédia

Vente[ modifier | modifier le code ]

Un bien immobilier peut être mis en vente par le biais de son propriétaire. Le régime fiscal d'imposition va dépendre de la qualité du vendeur (personne physique, personne morale, résident fiscal français, non résident...) et de la nature du bien (résidence principale, bien locatif,...).

La vente s'effectue sur une période d'au moins 3 mois et passe...

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Date: 2018-06-08 11:38:16
Site : https://fr.wikipedia.org

Administration de l'Enregistrement et des Domaines ...

Voir Enregistrement > Bureaux compétents

Dans quel délai les actes s.s.p. doivent-ils être enregistrés ? Quelle est la sanction en cas d'enregistrement tardif ?

Les actes s.s.p. qui porteront transmission de propriété ou d'usufruit de biens immeubles, et les baux (sous-baux, cessions et subrogations de baux), seront enregistrés dans les trois mois de leur date.

Le tout à peine du double...

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Date: 2019-02-20 09:07:18
Site : http://www.aed.public.lu