Articles sélectionnés pour le thème : signature de l'acte authentique de vente
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Vendre en viager - Avantages Pourquoi vendre en viager ...
La vente en viager occupé présente de nombreux avantages
1. Le vendeur (crédirentier) perçoit un capital et des revenus supplémentaires garantis à vie
Lors de la vente, le débirentier verse une somme au comptant appelée « BOUQUET », calculée en fonction de la valeur du bien. Puis, tous les mois, le vendeur perçoit une somme mensuelle, appelée « RENTE », versée par l'acquéreur qui...
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Achat d’un logement social en 2018 : avantages et ...
La vente fait partie de la mission des bailleurs sociaux, ce qui ne n'empêche pas de vous porter acquéreur de l'appartement ou de la maison que vous occupez.
Voici notre dossier-conseil pour réussir l'achat de son logement social.
Est-ce que je peux acheter un appartement HLM ?
Les conditions de vente dépendent directement de trois facteurs :
La politique des bailleurs sociaux.
Les choix...
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Acheter un terrain en lotissement: quels sont les frais ...
Lorsque vous achetez un terrain à bâtir au sein d'un lotissement, en plus du prix d'achat du terrain et de la construction, des frais annexes sont à prévoir dans votre budget global afin d'éviter toutes mauvaises surprises !
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A LA RESERVATION DU TERRAIN
Frais d'enregistrement de la...
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Le délai de rétractation - Vosdroitsendirect.com ...
Fiches
Le 17/02/2017
Un contrat est formé dès lors que l'acheteur et le vendeur sont d'accord sur la chose et le prix. En principe, le consommateur ne peut pas revenir sur son acte d'achat. Toutefois, dans certains cas particuliers, la législation offre à ce dernier une s
I- La définition du délai de rétractation
En principe, lorsque l'acheteur et le vendeur sont d'accord sur la chose et...
Avocat spécialisé en droit des successions, donations et ...
Planification de la succession
1. L'option héréditaire
Lors de son décès, le défunt laisse derrière lui un patrimoine, qui comprend des éléments d'actif (des biens immeubles ou meubles), mais qui peut également comprendre des dettes plus ou moins importantes. Ses héritiers ne sont pas obligés de reprendre ce patrimoine : la loi leur permet de choisir. Il existe trois...
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lexique de l'assurance, glossaire, définitions et termes ...
A
A titre gratuit
on parle d'acte à titre gratuit ou à titre gracieux quand une personne s'engage envers une autre sans attendre de contrepartie financière.
ACAM (Autorité de Contrôle des Assurances et Mutuelles)
Autorité publique et indépendante, de contrôle, dotée de la personnalité morale. Elle a pour principale mission de veiller à ce que les entreprises d'assurances respectent le...
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Votre Notaire Vous Informe | Chambre de Paris
Votre notaire vous informe
Votre Notaire Vous Informe | Printemps 2018
- Immobilier à Paris et en Ile-de-France : quelles perspectives pour 2018 ? - Succession internationale : choisissez la loi applicable à votre succession ...
publié le03/04/2018
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Votre Notaire Vous Informe | Février 2018
Les Nouveautés fiscales pour 2018 : Immobilier, Patrimoine, Revenus - impôt sur la...
Date: 2018-06-15 00:18:39
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Choisir le notaire pour vendre son bien - Enfin Rentable
Le choix du notaire, lors d'une vente immobilière, s'effectue pour la plupart du temps par l'acheteur. En réalité, c'est à lui qu'incombe cette charge, car c'est lui qui a le plus intérêt à ce que le notaire établisse le contrat de vente dans les normes requises.
De façon générale, un seul notaire devrait suffire pour conclure et rédiger un contrat de vente. Néanmoins, il n'est pas...
Date: 2019-01-08 18:22:10
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Le prix net vendeur, quelle signification - m-habitat.fr
Prix net vendeur et prix frais d'agence inclus (FAI)
Le prix net vendeur représente la somme que vous allez réellement recevoir votre bien immobilier sera vendu. Mais ce n'est pas pour autant la somme que l'acheteur va payer. En effet un certains nombre de frais s'ajoute au prix de vente dont les frais d'agence immobilière, les frais de notaire, la quote-part de la taxe foncière, etc.
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Les frais de notaire sont dus par tout acquéreur d'un logement. Dans le neuf, ils sont moins élevés que dans l'ancien : profitez-en !
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Lorsque vous envisagez un achat immobilier, il ne faut pas oublier les frais de notaire. Ils doivent entrer dans le calcul de la transaction, car ils représentent jusqu'à 8% du prix de...
Une région où il fait bon vivre - immobilier-meuse.com
Les notaires, experts de l'immobilier
Dans un contexte juridique complexe, le notaire offre la sécurité aux transferts de propriété des biens immobiliers. Une opération de cette nature suppose l'établissement d'un acte qui définisse avec précision les termes de l'accord entre le vendeur et l'acheteur et fixe leurs obligations respectives. Au préalable, le notaire effectue de...
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Etude Rive Gauche, cabinet immobilier à Paris 6ème
Vous souhaitez acheter un studio, un appartement, une maison à Paris 6ème, 14ème et environs ? Vous recherchez un agence pour vous accompagner dans votre projet à Paris quartier Saint-Germain, proche du Jardin du Luxembourg ou encore de Notre-Dame-des-Champs ? Parcourez notre site et découvrez notre sélection de biens en vente ou en location en région parisienne. Vous pouvez également contacter nos conseillers et...
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Immobilier Marrakech : Vente et achat appartements villas ...
Authentique Riad de maître, aménagé dans le respect de son architecture d'origine (18ème siècle). Pour un séjour qui sera un voyage dans un autre monde, [Plus d'info]
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Date: 2018-06-14 11:59:42
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Livraison d’un bien immobilier : retenue du solde du prix ...
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Livraison d'un bien immobilier : retenue du solde du prix de vente
Qu'il s'agisse de résidence principale ou d'un investissement locatif, la livraison d'un bien immobilier reste un moment crucial pour l'acquéreur. Ce jour-là, il a tout intérêt à mentionner les défauts de conformité et les malfaçons sur le procès-verbal...
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Un prêt immobilier, qu'est-ce-que c'est ?
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Decret du 15/03/2018 relatif au bail d'habitation - etaamb.be
SERVICE PUBLIC DE WALLONIE
15 MARS 2018. - Décret relatif au bail d'habitation (1)
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Date: 2016-07-27 10:24:53
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Entre mer et montagne, en pleine campagne autour des bassins Cannois et Grassois, vous trouverez enfin la possibilité de vivre au calme sur la Côte d'Azur, tout en ayant une activité professionnelle sur le littoral.
Nous sommes des spécialistes de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse depuis 1998. Notre agence immobilière dispose d'une grande gamme d'appartements et de villas à Grasse et aux alentours.
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Vendre ou conserver sa résidence principale après le divorce
Accueil > guide > vendre residence principale apres divorce
Que devient le logement suite à un divorce ou une séparation ?
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Faut-il vendre le logement commun...
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Annonces de viagers à vendre Côte Basque & Landaise
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USPI Vaud - Les bons conseils des professionnels de l ...
Devoirs du locataire en fin de bail À quoi doit faire attention le locataire lorsqu'il adresse une résiliation de bail à son bailleur ?
Il doit faire parvenir sa résiliation au bailleur dans les délais convenus, par écrit et idéalement par courrier recommandé pour disposer d'une preuve en cas de besoin. Il fera également attention s'il est marié ou en partenariat enregistré car la...
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Traduction certifiée par traducteur assermenté pour tout ...
Traduction assermentée ou officielle ou jurée
La traduction certifiée, qu'est-ce que c'est ?
Le terme correct est "traduction certifiée". Il s'agit d'une traduction ayant valeur officielle, effectuée par un traducteur assermenté près d'une Cour d'apel ou par un Ministère qui appose son sceau et sa signature pour certifier l'exactitude de la traduction. Elle est valable devant les...
Date: 2017-03-23 12:19:14
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Thèmes liés : certificat d'immatriculation acte de vente / certificat d'acte de vente vehicule / certificat d'acte de vente / certificat d acte de vente / acte de vente traduction allemand
Agence Immobilière Royan ⇔ Immobilier Royan - Laforêt ...
Bienvenue dans votre agence immobiliere Laforêt Royan, l'immobilier côté mer !
Dotée d'une solide expérience, et d'une connaissance approfondie de notre secteur immobilier et du marché immobilier local, votre agence immobilière Laforêt à Royan vous propose un service global regroupant l'ensemble des compétences indispensables dans le domaine de l'immobilier, un service de...
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Foire aux questions sur le prêt hypothécaire | Belgique
Foire aux questions sur le prêt hypothécaire
Quel est le rôle de la centrale du crédit hypothécaire ?
En tant qu'intermédiaire spécialisé dans le secteur du crédit hypothécaire nous mettons tout en oeuvre pour vous aider à réaliser vos projets en obtenant dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions un emprunt hypothécaire vous permettant d'entériner votre...
Date: 2019-04-15 14:40:40
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Comment bien acheter en VEFA ? - Immonot.com
Par Stéphanie Swiklinski , le 15 Décembre 2016 dans J'ACHETE - J'achète dans le neuf
Acheter un logement sur plan c'est acheter un appartement ou une maison qui n'est pas encore construit ou dont la construction n'est pas encore achevée. Cette opération s'appelle "la vente en état futur d'achèvement" ou VEFA. Elle est strictement encadrée par la loi. Il y a cependant certains pièges à...
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Notaire à Plélan-Le-Petit. Maître Stéphane KERHARO ...
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Notre étude
Notaire, une profession exigeante
Officier public, professionnel du droit des familles et des entreprises, le notaire intervient dans tous les grands moments de la vie.
La rédaction des actes est le coeur de l'activité notariale.
Ces actes sont qualifiés par la loi d'actes authentiques et ils présentent des avantages considérables :
- leur signature par le notaire fait foi de leur contenu et de leur date,
- Ils sont pour les obligations qu'ils contiennent exécutoires sans qu'une décision de justice préalable soit...
Site :
http://www.kerharo-notaire.fr
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Ma Nouvelle Adresse – Chasseurs immobilier sur Bordeaux
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Le concept
L'immobilier autrement... C'est pour répondre aux attentes légitimes des acquéreurs qu'a été créé « Ma Nouvelle Adresse » : une agence d'aide à la recherche immobilière exclusivement dédiée aux acheteurs sur Bordeaux et ses environs.
Acheter une maison ou un appartement est un acte important dans une vie, il convient d'être bien entouré et conseillé...
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Projet saisine du tribunal par intrum justitia / Abus de ...
1 message(s) , Inscription le 28/09/2011
Bravo Paris, pour ces superbes explications, claires, nettes et précises.
Avec tout ça on ne va plus se laisser faire par ces &@"$+ de sociétés de recouvrement.
Merci encore
8637 message(s) , Inscription le 28/06/2011
Bonjour
La lecture sera longue mais riche en renseignements sur vos droits face aux harcèlements des sociétés de recouvrement.
La...
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Thèmes liés : acte sous seing prive definition code civil / acte sous seing prive code civil / definition acte juridique code civil / acte authentique definition code civil / contrat sous seing prive code civil
Les officines de recouvrement / Information du consommateur
8637 message(s) , Inscription le 28/06/2011
Bonjour
Concernant les sociétés de recouvrement, un député avait, le 3 mars 2009,à l'Assemblée Nationale, possée une question à Mme la garde des sceaux, ministre de la justice.
M. Didier JULIA attire l'attention de Mme la garde des sceaux, ministre de la justice, sur le cas de certaines sociétés de recouvrement qui se substituent à des...
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Bail commercial - Louer un bien Immobilier - Contract Factory
La clause de garnissage est une garantie dans le contrat de bail commercial (dit 3-6-9). C'est-à-dire que le bailleur va imposer au locataire d'avoir toujours un local... en savoir plus >>>
Garanties
Dépôt de garantie
Le Locataire verse au Bailleur un dépôt de garantie d'un montant de ____________ EUR , en garantie du paiement du loyer, de la bonne exécution des clauses et conditions du...
Site :
https://www.contract-factory.com
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Cession de droit au bail : quelles démarches
Afin de mettre en place une cession de son droit au bail, tout professionnel est tenu de respecter une certaine marche à suivre pour être en conformité avec les différentes formalités de l'opération. Certaines doivent s'effectuer avant la cession, d'autres après.
La cession de droit au bail : définition et limites de l'opération
La cession du droit au bail est un contrat à travers...
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https://www.limmobilierdunmondequichange.fr
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Nos agences immobilières Laforêt - Laforêt Immobilier
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Pour la vente, l'achat ou la location d'un bien immobilier (maison, appartement, terrain, fonds de commerce, immeuble, stationnement, ...), profitez des conseils et de l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier. 3000 collaborateurs ayant une connaissance approfondie du marché immobilier vous apportent leur expertise. Vous souhaitez vendre ?...
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Geneviève DUCROUX - optimhome.com
Bienvenue chez OptimHome votre « Agence » virtuelle.
Vous êtes en Bourgogne du sud dans le département de Saône et Loire.
Le monde de l'immobilier bouge. Internet le révolutionne et devient le premier vecteur de contact. Les méthodes évoluent. Nous devons donc nous adapter pour vous apporter le meilleur service.J'ai choisi de rejoindre OptimHome, le seul réseau certifié ISO...
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Thèmes liés : acte authentique d'achat d'un bien immobilier / acte authentique de vente d'un bien immobilier / notaire pour l'achat d'un bien immobilier / notaire pour l achat d un bien immobilier / acte d achat d un bien immobilier
Contrat de location-accession : Accession progressive à un ...
Fermer
Accession progressive
Le mécanisme de la location-accession permet à des ménages d'acquérir un logement (avec ou sans apport personnel) pour l'occuper à titre de résidence principale.
Signature d'un contrat de location - accession
Un contrat
Le contrat de location-accession peut porter sur un immeuble à usage d'habitation ou à usage mixte, collectif ou individuel, achevé ou en...
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anil.org
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SCM : Société Civile de Moyens
Nombre: Parts numérotées de 1 à inclus soit un total de Parts
à
Nombres: Parts numérotées de à inclus soit un total de Parts
Total égal au nombre de parts composant le capital ...
Date: 2019-03-22 04:59:14
Site :
http://www.fbls.net
Société civile - Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon
Société civile
Société civile
Avant d'inscrire votre entreprise au Registre du Commerce et des Sociétés, il est nécessaire d'accomplir certaines démarches. Des documents justificatifs seront exigés pour compléter votre dossier d'immatriculation.
Les démarches préalables au dépôt de la formalité au Registre du Commerce et des Sociétés
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Bail commercial : Modèles d'actes de bail et de résiliation
Chaque décision est annotée sur le site et en plus avec accès DIRECT aux 12 différents chapitres ci-après où les décisions classées :
En pratique ces décisions constituent ainsi un cours du droit du bail commercial !
Depuis avril 2007 le texte intégral de la grande majorité des arrêts est accessible ( tant FR que NL
DIVERS
- Le preneur assurera les dégâts matériels à l'immeuble en...
Date: 2018-05-29 08:01:05
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Achat maison en liquidation judiciaire : Liquidation ...
Bonjour et merci pour ce forum extrêmement instructif,
Je viens vers vous aujourd'hui car je me questionne énormément.
En effet, nous cherchons une maison à acheter depuis plusieurs semaines.
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Etude de NEONOT | Notaire à Rennes
Vos notaires à Rennes - Paris - Chantepie
Accueil
Actualités de vos Offices NEONOT
Vente aux enchères publiques en la Chambre d'Ile et Vilaine à Rennes le mardi 9 avril 2019 à 14h30.
Mise à prix : 580 000EUR
Visites sur place organisées le :
Samedi 16/03/2019 de 10h à 12h,
Mercredi 20/03/2019 de 15h à 18h,
Lundi 25/03/2019 de 10h à 12h.
Pour plus d'informations, cliquez ici .
Pour...
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Le calcul des frais de notaire en Espagne. Toute l'info ici
procuration, inscription sur les registres.
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copies de documents publics.
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Cette absence de concurrence entre les différents notaires espagnols offre aux citoyens un accès équitable à des services juridiques de qualité, quel que...
Site :
tas-consultoria.com
Comment faire procuration pour signature acte de vente ...
Cette procuration peut revêtir 2 formes, soit sous seings privés soit authentique.
La 1ère forme est employée si ce notaire vous connait et le bénéficiaire peut être votre conjoint ou un clerc de l'étude. Le notaire exigera peut-être que votre signature soit certifiée par la Mairie de votre domicile. Dans ce cas aucun frais.
La 2ème forme sera obligatoire si par exemple il y a un prêt...
Site :
forum-juridique.net-iris.fr
Les frais liés à l'achat (calcul des frais de notaire)
Les frais de notaire
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Toute convention par laquelle la propriété ou l'usufruit d'un bien immeuble situé en Belgique est transféré, est soumise aux droits d'enregistrement de 12,5 % (10% en région flamande depuis le 01/01/2002).
L'enregistrement doit se faire dans les quatre mois de la signature de toute convention de vente. Un acte...
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Créer une entreprise : GROUPEMENT D'INTERET ECONOMIQUE (GIE)
GROUPEMENT D'INTERET ECONOMIQUE (GIE)
Le G.I.E. est le regroupement d'entreprises préexistantes dont le but est de "faciliter ou de développer l'activité économique de ses membres, d'améliorer ou d'accroître les résultats de cette activité ; [ce but] n'est pas de réaliser des bénéfices...
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Réméré ImmoSafe® : La solution quand les banques ont dit non
Pourquoi conclure un contrat de vente à réméré ?
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L'immobilier du Val d'Europe à Crécy La Chapelle !
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EURL - SARL, location gérance
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Jean-Baptiste DUPY - Véronique PELLEGRINI Notaires - AUTUN CEDEX
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Faire le choix du neuf dans le cadre d'un achat immobilier offre aux acquéreurs des avantages indéniables. Acheter en VEFA permettra par exemple de profiter d'un logement moderne, sûr et performant car conçu selon les toutes dernières normes énergétiques en vigueur. Mais, avant même d'emménager, choisir l'immobilier...
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Le notaire : le conseiller juridique des familles québécoises!
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